Ruimte voor Ruimte Oude Steenstraat ong. tussen 3 en 5 Oud Gastel

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan "Ruimte voor Ruimte Oude Steenstraat ong. tussen 3 en 5 Oud Gastel” van de gemeente Halderberge;

1.2 verbeelding:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1655.BPW6065-B001 met de bijbehorende regels en bijlagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Toepassing

Van toepassing zijn de regels van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge ' van de gemeente Halderberge, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit bestemmingsplan.

Artikel 3 Groen

Van toepassing zijn de regels behorende bij artikel 11 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 4 Wonen

Van toepassing zijn de regels behorende bij artikel 24 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

In afwijking van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge geldt:

4.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

• a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 25.1 opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en duurzame instandhouding van de landschappelijke inpassing/beplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels.
• b. In afwijking van het bepaalde onder a mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt mits binnen een termijn van drie jaar na het in gebruik nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 5.1 opgenomen bestemmingsomschrijving de landschappelijke inpassing/beplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels is aangelegd en duurzaam in stand wordt gehouden.

4.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging

• a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 5.1 opgenomen bestemmingsomschrijving indien niet wordt voorzien in tenminste 0,07 m³ waterberging per vierkante meter toekomstig verhard oppervlak;
• b. In afwijking van het bepaalde onder a. mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt mits binnen een termijn van drie jaar na het in gebruik nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 5.1 opgenomen bestemmingsomschrijving tenminste 0,07 m³ waterberging per vierkante meter toekomstig verhard oppervlak gerealiseerd wordt en in stand wordt gehouden.

Artikel 5 Waarde – Archeologie 2

Van toepassing zijn de regels behorende bij artikel 29 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 6 Overige regels

Van toepassing zijn de regels behorende bij artikelen 33 t/m 39 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

Van toepassing zijn de regels behorende bij artikel 40 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het wijzigingsplan “Ruimte voor Ruimte Oude Steenstraat ong. tussen 3 en 5 Oud Gastel”