St. Bernardusstraat ongenummerd tussen nr. 32 en nr. 36 te Hoeven

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

In deze regels wordt verstaan onder:

 

1.1 plan:

Wijzigingsplan St. Bernardusstraat ongenummerd tussen nr. 32 en nr. 36 te Hoeven, Gemeente Halderberge.

 

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1655.BPW6046-C001 met de bijbehorende regels en bijlagen.

 

1.3 begrippen:

De begrippen van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' (NL.IMRO.1655.BP6009-C002) zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan.

  

1.4 dove gevel:

een bouwkundige constructie die een ruimte in een woning of gebouw scheidt van de buitenlucht, daaronder begrepen een dak, zonder te openen delen en met een in de Wet geluidhinder bedoelde karakteristieke geluidswering die ten minste gelijk is aan het verschil tussen de geluidsbelasting van die constructie en 33 dB onderscheidenlijk 35 dB(A), of een bouwkundige constructie waarin alleen bij uitzondering te openen delen aanwezig zijn, mits de delen niet direct grenzen aan een geluidsgevoelige ruimte zoals bedoeld in de Wet geluidhinder.

Artikel 2 Wijze van meten

 

Van toepassing zijn de regels in artikel 2 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

 

2 Bestemmingsregels

 

Artikel 3 Groen

 

Van toepassing zijn de regels in artikel 11 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

 

In afwijking van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge' geldt:

1. aanleg, beheer en instandhouding van landschappelijke inpassing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing' en als opgenomen in Bijlage 1 van de regels;
2. dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen maximaal 1,5 m mag bedragen.

  

Artikel 4 Wonen

 

Van toepassing zijn de regels in artikel 24 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

 

4.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

 

In afwijking van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge' geldt:

1. dat binnen 2 jaar na het onherroepelijk worden van onderhavig wijzigingsplan de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in het landschappelijk inpassingsplan, opgenomen in bijlage 1 bij deze planregels, gerealiseerd dient te zijn;
2. dat de thans aanwezige landschappelijke inpassing duurzaam dient te worden onderhouden;
3. dat het gebruik en (doen) laten gebruiken van de voor wonen aangewezen gronden alleen is toegestaan wanneer de landschappelijke zoals opgesteld in het inpassingsplan wordt beheerd en in stand wordt gehouden.

4.2 Voorwaardelijke verplichting dove gevel

 

In afwijking van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge' geldt:

1. dat de zuidelijke gevel van de woning als ‘dove gevel’ dient te worden uitgevoerd.  

 

 

Artikel 5 Waarde - Archeologie 2

 

Van toepassing zijn de regels in artikel 29 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

 

3 Algemene regels

 

Van toepassing zijn de regels in artikel 33 tot en met artikel 39 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

 

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

 

Van toepassing zijn de regels in artikel 40 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

 

Artikel 7 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het Wijzigingsplan St. Bernardusstraat ongenummerd tussen nr. 32 en nr. 36 te Hoeven, Gemeente Halderberge.