| Plan: | Herziening bestemmingsplan Warffum |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1651.BP12HZWarffum-0301 |
(Vervanging begrip van in aanhef gelijkluidend begrip)
De bepalingen uit artikel 1 van het bestemmingsplan Warffum, vastgesteld door de gemeenteraad van Eemsmond op 14 januari 2016, met identificatienummer NL.IMRO.1651.BP12Warffum-0401, zijn van toepassing met inbegrip van de hieronder gegeven wijziging.
het bestemmingsplan Herziening bestemmingsplan Warffum met identificatienummer NL.IMRO.1651.BP12HZWarffum-0301 van de gemeente Eemsmond.
De bepalingen uit artikel 2 van het bestemmingsplan Warffum, vastgesteld door de gemeenteraad van Eemsmond op 14 januari 2016, met identificatienummer NL.IMRO.1651.BP12Warffum-0401, zijn van toepassing.
Voor zover de gronden zijn voorzien van de bestemming 'Bos' zijn de regels van artikel 6 van het bestemmingsplan Warffum, vastgesteld door de gemeenteraad van Eemsmond op 14 januari 2016, met identificatienummer NL.IMRO.1651.BP12Warffum-0401, van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijzigingen van die regels.
(Verduidelijking bouwwerken waarop de bouwregels van toepassing zijn)
Het bestaande sublid 6.2.1 komt te vervallen en wordt vervangen door:
6.2.1 Gebouwen en overkappingen
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.
(Verwijdering niet van toepassing zijnde afwijkingsbevoegdheid)
Artikellid 6.3 komt in zijn geheel te vervallen.
Voor zover de gronden zijn voorzien van de bestemming 'Recreatie - Kampeerterrein' zijn de regels van artikel 10 van het bestemmingsplan Warffum, vastgesteld door de gemeenteraad van Eemsmond op 14 januari 2016, met identificatienummer NL.IMRO.1651.BP12Warffum-0401, van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijzigingen van die regels.
(Verduidelijking gebruiksmogelijkheden gronden)
In artikellid 10.1 wordt een nieuw onderdeel a toegevoegd:
a. verblijfsrecreatieve voorzieningen;
De bestaande onderdelen a tot en met h worden doorgeletterd naar b tot en met i.
Voor zover de gronden zijn voorzien van de bestemming 'Woongebied' zijn de regels van artikel 14 van het bestemmingsplan Warffum, vastgesteld door de gemeenteraad van Eemsmond op 14 januari 2016, met identificatienummer NL.IMRO.1651.BP12Warffum-0401, van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijzigingen van die regels.
(Verduidelijking begrenzing bouwmogelijkheden en herstel regels bouwhoogte)
In sublid 14.2.3 wordt een nieuw onderdeel b toegevoegd:
b. de bedrijfsgebouwen zullen binnen een bouwvlak worden gebouwd;
In sublid 14.2.3 komt het bestaande onderdeel d te vervallen en wordt vervangen door:
d. de bouwhoogte zal niet meer bedragen dan de bouwhoogte van het bestaande bedrijfsgebouw.
De bestaande onderdelen b, c en d worden doorgeletterd naar c, d en e.
In sublid 14.2.4 komt het bestaande onderdeel e te vervallen en wordt vervangen door:
e. de bouwhoogte van een aan- of uitbouw, een bijgebouw of een overkapping zal ten hoogste 6,00 m bedragen, tenzij de bestaande bouwhoogte groter is, in welk geval de bestaande bouwhoogte als maximum geldt.
(Herstel van toepassing verklaring voorwaarden)
De bestaande aanhef van sublid 14.3.1 komt te vervallen en wordt vervangen door de volgende aanhef:
Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden kan met omgevingsvergunning worden afgeweken van:
In sublid 14.3.1 onder a wordt onderdeel 3 verwijderd, waarbij het bestaande onderdeel 4 wordt vernummerd naar 3.
In sublid 14.3.1 onder g wordt onderdeel 4 verwijderd.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Een eenmaal als bedrijfswoning gerealiseerd bouwwerk blijft bij de toepassing van deze regels aangemerkt als bedrijfswoning.
De algemene gebruiksregels (artikel 20) van het bestemmingsplan Warffum, vastgesteld door de gemeenteraad van Eemsmond op 14 januari 2016, met identificatienummer NL.IMRO.1651.BP12Warffum-0401, zijn van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijziging van die regels.
(Herstel specifieke gebruiksregel kampeermiddelen)
In artikellid 20.1 wordt komt het bestaande onderdeel e te vervallen en wordt vervangen door:
e. het gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen, met uitzondering van gronden die zijn voorzien van de bestemming 'Recreatie - Kampeerterrein'.
De algemene aanduidingsregels (artikel 21) van het bestemmingsplan Warffum, vastgesteld door de gemeenteraad van Eemsmond op 14 januari 2016, met identificatienummer NL.IMRO.1651.BP12Warffum-0401, zijn van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijziging van die regels.
(Verduidelijking bouwmogelijkheden)
Bouwregels (21.1.1)
In sublid 21.1.1 komt het bestaande onderdeel c te vervallen en wordt vervangen door:
c. op of in deze gronden mogen geen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, behoudens die welke op grond van de regels van de daar voorkomende bestemming(en) zijn toegelaten.
(Herstel afstemming met beleidsregels vastgesteld Antennebeleid)
De algemene afwijkingsregels (artikel 22) van het bestemmingsplan Warffum, vastgesteld door de gemeenteraad van Eemsmond op 14 januari 2016, met identificatienummer NL.IMRO.1651.BP12Warffum-0401, zijn van toepassing met inbegrip van de hieronder aangegeven wijziging van die regels.
In artikellid 22 komt het bestaande onderdeel e te vervallen en wordt vervangen door:
e. de bestemmingsregels in die zin dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van zend-, ontvangst- en antennemasten wordt vergroot tot ten hoogste 40,00 m, mits:
Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:
Regels deel uitmakende van het bestemmingsplan
Herziening bestemmingsplan Warffum van de gemeente Eemsmond.
Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van....