direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ohé en Laak
Inhoudsopgave
Plan:
Ohé en Laak
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1641.BPL009-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota van beantwoording inspraakreacties Ohé en Laak
Bijlage 2 Nota van beantwoording bestuurlijk overleg Ohé en Laak
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden beroep:
1.6 achtergevellijn:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 agrarisch grondgebruik:
1.9 agrarisch verwante nevenactiviteit:
1.10 agrarische bedrijfsuitoefening:
1.11 archeologische monumententenzorg:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed & breakfast:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 bedrijfsvloeroppervlak:
1.20 beperkt kwetsbaar object:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bijgebouw:
1.24 bodemverstorende activiteiten:
1.25 boomgaard:
1.26 boorput:
1.27 bos:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 chalet:
1.35 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.36 containervelden:
1.37 detailhandel:
1.38 dienstverlening:
1.39 erotisch getint bedrijf:
1.40 evenement:
1.41 extensief dagrecreatief gebruik:
1.42 garagebox:
1.43 gebouw:
1.44 geluidsgevoelig object:
1.45 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.46 gemeentelijke archeologische beleidskaart:
1.47 geschakelde woning:
1.48 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.49 hoofdgebouw:
1.50 hoofdverblijf:
1.51 horeca:
1.52 intensieve veehouderij:
1.53 kampeermiddel:
1.54 kampeerterrein:
1.55 kamperen:
1.56 kantoor:
1.57 kas:
1.58 kwetsbaar object:
1.59 maaiveld:
1.60 maatschappelijk:
1.61 mantelzorg:
1.62 nieuwvestiging intensieve veehouderij:
1.63 nutsvoorziening:
1.64 omgevingsvergunning:
1.65 Omgevingsverordening Limburg
1.66 ondergronds bouwwerk:
1.67 onderkomens:
1.68 opgraving:
1.69 overkapping:
1.70 peil:
1.71 permanente woning:
1.72 productiegebonden detailhandel:
1.73 prostitutie:
1.74 relatie:
1.75 rivierkundige activiteiten van ondergeschikt belang:
1.76 stacaravan:
1.77 teeltondersteunende voorzieningen:
1.78 tenthuisje:
1.79 tijdelijke hoge boogkas:
1.80 tijdelijke regenkap:
1.81 toeristisch seizoen:
1.82 trekkershut:
1.83 twee- aaneen gebouwde woning:
1.84 voorgevellijn:
1.85 voortuin:
1.86 voorzieningen van algemeen nut:
1.87 waterpeil:
1.88 wet/wettelijke regelingen:
1.89 wonen:
1.90 woning:
1.91 zeecontainer:
1.92 zonnecollector:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Bouwperceel
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen met de daarbij behorende bijgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Cultuurhistorische waarden
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Verkoop agrarische producten
3.6.2 Agrarisch verwante nevenactiviteit
3.6.3 Recreatieve en zorgverlenende nevenactiviteit
3.6.4 Kleinschalig kamperen
3.6.5 Mantelzorg
Artikel 4 Agrarisch - Landgoederen en kastelen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Cultuurhistorische waarden
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Verbod
4.5.2 Uitzonderingen
Artikel 5 Agrarisch met waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Gebouwen ten behoeve van recreatief medegebruik
5.4.2 Gebouwen ten behoeve van schuilgelegenheden
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Cultuurhistorische waarden
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Verbod
5.6.2 Uitzonderingen
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijziging in de bestemming 'Agrarisch - Bouwperceel'
5.7.2 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Aan de bedrijfsvoering ondergeschikte kantoren
6.2.4 Bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Cultuurhistorische waarden
Artikel 7 Detailhandel
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Dienstverlening
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Gemengd
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Aan huis gebonden beroepen
9.4.2 Strijdig gebruik
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Aan huis gebonden beroepen in gebouwen gelegen achter de achtergevellijn
9.5.2 Consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
9.5.3 Mantelzorg
9.5.4 Parkeren in de voortuin
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.4.2 Cultuurhistorische waarden
Artikel 12 Kantoor
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Maatschappelijk
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Strijdig gebruik
13.4.2 Cultuurhistorische waarden
Artikel 14 Natuur
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Afwijken van de gebruiksregels
14.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.6.1 Verbod
14.6.2 Uitzonderingen
Artikel 15 Recreatie - Dagrecreatie
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen bij een jachthaven
15.2.2 Gebouwen bij een manege
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Recreatie - Verblijfsrecreatie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen op Reguliere kampeerterreinen 1
16.2.2 Gebouwen op reguliere kampeerterreinen 2
16.2.3 Recreatiewoningen
16.2.4 Waterwoningen
16.2.5 Bijgebouwen
16.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Strijdig gebruik
16.4.2 Cultuurhistorische waarden
Artikel 17 Sport
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Verkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 19 Water - Riviergebonden
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Specifieke gebruiksregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Verbod
19.4.2 Uitzonderingen
19.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 20 Wonen
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Hoofdgebouwen
20.2.3 Bijgebouwen
20.2.4 Ter plaatse van de aanduiding 'woonwagenstandplaats'
20.2.5 Ter plaatse van de aanduiding 'bed & breakfast'
20.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Nadere eisen
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.5.1 Aan huis gebonden beroepen
20.5.2 Strijdig gebruik
20.5.3 Cultuurhistorische waarden
20.6 Afwijken van de gebruiksregels
20.6.1 Aan huis gebonden beroepen in gebouwen gelegen achter de achtergevellijn
20.6.2 Consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
20.6.3 Mantelzorg
20.6.4 Parkeren in de voortuin
Artikel 21 Leiding - Hoogspanningsverbinding
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Gebouwen
21.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verbod
21.4.2 Uitzonderingen
Artikel 22 Leiding - Riool
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Gebouwen
22.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzonderingen
Artikel 23 Waarde - Archeologie
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
23.2.2 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het bouwen
23.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.3.1 Verbod
23.3.2 Uitzonderingen
23.3.3 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 24 Waarde - Landschap
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Werken en werkzaamheden
24.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
24.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Specifieke gebruiksregels
25.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 26 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 27 Waterstaat - Waterkering
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.4 Specifieke gebruiksregels
27.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.5.1 Verbod
27.5.2 Uitzonderingen
27.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 28 Waterstaat - Waterlopen
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Algemeen
28.2.2 Gebouwen
28.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Verbod
28.4.2 Uitzonderingen
28.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 29 Anti-dubbeltelregel
Artikel 30 Algemene bouwregels
30.1 Algemene bepaling met betrekking tot ondergronds bouwen
30.1.1 Ondergrondse werken
30.1.2 Ondergrondse bouwwerken
30.1.3 Afwijken van de bouwregels
30.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
30.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en maten
30.3.1 Maximale maatvoering
30.3.2 Minimale maatvoering
30.3.3 Heroprichting
Artikel 31 Algemene gebruiksregels
Artikel 32 Algemene aanduidingsregels
32.1 Milieuzone - Bodemverontreinigingsgebied
32.1.1 Bouwregels
32.1.2 Afwijken van de bouwregels
32.1.3 Bestaande bebouwing
32.1.4 Verboden werken en werkzaamheden
32.2 Milieuzone - Geurzone
32.2.1 Bouwregels
32.2.2 Afwijken van de bouwregels
32.3 Vrijwaringszone - Molenbiotoop
Artikel 33 Algemene afwijkingsregels
33.1 Algemene afwijkingsregels
33.2 Bed & Breakfast
33.3 Evenement
33.4 Kleine bouwwerken
Artikel 34 Algemene wijzigingsregels
Artikel 35 Algemene procedureregels
35.1 Omgevingsvergunning
35.2 Wijzigingsbevoegdheid
35.3 Nadere eisen
Artikel 36 Overige regels
36.1 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen onderling
36.2 Regeling omtrent parkeren en laden en lossen
36.2.1 Parkeren
36.2.2 Laden en lossen
36.2.3 Omgevingsvergunning
36.3 Andere wettelijke regelingen
36.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 37 Overgangsrecht
37.1 Overgangsrecht bouwwerken
37.2 Overgangsrecht gebruik
37.3 Hardheidsclausule
Artikel 38 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 6.7 Agrarische nieuwvestiging en uitbreiding
Bijlage 2 Staat van inrichtingen
Bijlage 3 Archeologische waardenkaart
Plangegevens
Deze standaard is gebaseerd op de Bro (21 april 2008) en SVBP2008 (10 april 2008).