direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vlinderstrik 2022
Inhoudsopgave
Plan:
Vlinderstrik 2022
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1621.BP0200-VAST
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel van het plan
1.2 Bij het plan behorende stukken
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Ligging plangebied
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Actualisatie
2.2.1 Retrospectieve toets
2.2.2 Wijze van bestemmen
2.3 Juridische aspecten
2.3.1 Inleiding
2.3.2 Bestemmingsmethodiek
2.3.3 Opbouw regels
2.3.4 Verbeelding
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie
3.2.2 Omgevingsverordening
3.3 Hoogheemraadschap beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Lansingerland
3.4.2 Toekomstvisie Lansingerland op weg naar 2040
3.4.3 Parapluherziening parkeernormering Lansingerland
3.4.4 Nota Groen en Recreatie Lansingerland
3.4.5 Masterplan Vlinderstrik
3.4.6 Beheerplan natuur en recreatie 2015-2021
3.4.7 Omgevingsvisie Lansingerland
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.3 Handhavingsaspecten
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Voorbereidingsfase
6.2 Ontwerpfase
6.3 Vaststellingsfase
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Nota van inspraak en overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Bestemmingsplan:
1.3 Aanduiding:
1.4 Aanduidingsgrens:
1.5 Achtergevel:
1.6 Achtergevelrooilijn:
1.7 Afhaalpunt:
1.8 Agrarisch(e) bedrijf/bedrijvigheid:
1.9 Ambachtelijk en/of verzorgend bedrijf:
1.10 Ander bouwwerk:
1.11 Aquacultuur:
1.12 Archeologisch deskundige:
1.13 Archeologische waarde:
1.14 Automatenhal:
1.15 Bebouwing:
1.16 Bebouwingspercentage:
1.17 Bed & breakfast:
1.18 Bedrijf aan huis:
1.19 Bedrijfsgebonden kantoor:
1.20 Bedrijfsgebouw:
1.21 Bedrijfsmatige activiteiten:
1.22 Bedrijfsmatige werkruimte:
1.23 Bedrijfsvloeroppervlakte:
1.24 Bedrijfswoning:
1.25 Beroep aan huis:
1.26 Beroepsmatige activiteiten:
1.27 Beroepsmatige werkruimte:
1.28 Bestaand bouwwerk:
1.29 Bestaand gebruik:
1.30 Bestemmingsgrens:
1.31 Bestemmingsvlak:
1.32 Bijbehorend bouwwerk:
1.33 Bouwen:
1.34 Bouwgrens:
1.35 Bouwlaag, laag:
1.36 Bouwperceel:
1.37 Bouwperceelgrens:
1.38 Bouwvlak:
1.39 Bouwwerk:
1.40 Centrale sorteerinrichting:
1.41 Cultuurhistorische waarde:
1.42 Dagrecreatie:
1.43 Daknok:
1.44 Dakterras:
1.45 Dakvoet:
1.46 Detailhandel:
1.47 Dienstverlening:
1.48 Ecologisch deskundige:
1.49 Erf:
1.50 Erfafscheiding:
1.51 Escortbedrijf:
1.52 Extensieve recreatie:
1.53 Gastouderopvang:
1.54 Gebouw:
1.55 Geldende grenswaarde:
1.56 Geluidsgevoelig object:
1.57 Gietwatersilo:
1.58 Glastuinbouwbedrijf:
1.59 Grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.60 Hobbymatige activiteiten:
1.61 Hogere grenswaarde:
1.62 Hoofdgebouw:
1.63 Huishouden:
1.64 Huisvesting van arbeidsmigranten:
1.65 Hybride bedrijven:
1.66 Kamerverhuur:
1.67 Kampeermiddel:
1.68 Kantoor:
1.69 Kap:
1.70 Kas en/of klimaathal:
1.71 Kunstwerk:
1.72 Manege:
1.73 Milieucategorie:
1.74 Onderhuis:
1.75 Onderkomen:
1.76 Openbaar gebied:
1.77 Overkapping:
1.78 Paardenhouderij/-pension:
1.79 Peil:
1.80 Perceel:
1.81 Perceelsgrens:
1.82 Prostitutie:
1.83 Recreatie:
1.84 Recreatief gebruik:
1.85 Recreatiewoning:
1.86 Seksinrichting:
1.87 Sekswinkel:
1.88 Showroom:
1.89 Standplaats:
1.90 Straatmeubilair:
1.91 Terras:
1.92 Verblijfsrecreatie:
1.93 Voorgevel:
1.94 Voorgevelrooilijn:
1.95 Warmtekrachtkoppeling/-centrale:
1.96 Warmwater(opslag)tank/-silo:
1.97 Waterbassin/-silo:
1.98 Waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.99 Webwinkel:
1.100 Wet geluidhinder:
1.101 Woning:
1.102 Wooneenheden:
1.103 Zijgevelrooilijn:
1.104 Zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tussen bouwwerken onderling:
2.2 De afstand van een bouwwerk tot een perceelsgrens:
2.3 De bebouwde oppervlakte:
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 De breedte (lengte of diepte) van een gebouw:
2.6 De bedrijfsvloeroppervlakte:
2.7 De dakhelling:
2.8 De goothoogte van een bouwwerk:
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 De inhoud van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Andere bouwwerken
3.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Parkeren
Artikel 4 Agrarisch - Glastuinbouw
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Bedrijfsgebonden kantoren
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen, niet zijnde kassen
4.2.3 Kassen
4.2.4 Andere bouwwerken
4.2.5 Centrale sorteerinrichtingen
4.2.6 Hybride bedrijven
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Bedrijfsgebouwen, niet zijnde kassen
4.3.2 Kassen
4.3.3 Andere bouwwerken
4.3.4 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Bedrijfsgebonden kantoren
4.4.3 Parkeren
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aquacultuur
4.5.2 Hybride bedrijven
4.5.3 Bedrijfsgebonden kantoren
4.5.4 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Specifiek
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Andere bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Andere bouwwerken
5.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Parkeren
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Andere bouwwerken
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Natuur - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken
7.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.4.2 Parkeren
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van het werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Natuur - 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken
8.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.4.2 Parkeren
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van het werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Verbod
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Recreatie - Volkstuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Andere bouwwerken
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
9.3.2 Parkeren
Artikel 10 Tuin
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Bijbehorende bouwwerken
10.2.3 Andere bouwwerken
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Andere bouwwerken
10.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
10.4.2 Parkeren
Artikel 11 Verkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Gebouwen
11.2.3 Andere bouwwerken
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Andere bouwwerken
11.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.4.2 Parkeren
Artikel 12 Verkeer - Erf
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Andere bouwwerken
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 13 Verkeer - Railverkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Algemeen
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken
13.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Verkeer - Wegverkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Andere bouwwerken
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Andere bouwwerken
14.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de gebruiksregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Bruggen dammen en andere bouwwerken
15.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Hoofdgebouwen
16.2.3 Dakkapellen
16.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij hoofdgebouwen
16.2.5 Andere bouwwerken
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Omgevingsvergunning
16.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Strijdig gebruik
16.4.2 Beroep aan huis
16.4.3 Parkeren
Artikel 17 Waarde - Archeologie 3
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Afwijken
17.3.2 Randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Verbod
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Toelaatbaarheid
17.4.4 Nadere voorwaarden
Artikel 18 Waterstaat - Waterkering
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.3.1 Afwijken
18.3.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de bouwregels
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.4.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Ondergeschikte bouwonderdelen
20.1.1 Hoogte
20.1.2 Bouw- en bestemmingsgrenzen
20.1.3 Bestaande ondergeschikte bouwonderdelen
20.2 Nadere eisen
20.3 Dakkapellen
20.3.1 Dakkapellen
20.3.2 Afwijken dakkapel
20.3.3 Algemene randvoorwaarden voor afwijken
20.4 Geluidsbelasting
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 geluidzone - luchtvaart 35Ke
21.2 luchtvaartverkeerzone
21.3 vrijwaringszone - buisleidingen van nationaal belang
Artikel 22 Algemene gebruiksregels
22.1 Strijdig gebruik
22.1.1 Algemeen verbod
22.1.2 Gebruik van onbebouwde gronden
22.1.3 Gebruik van bouwwerken
22.2 Beroep aan huis
22.3 Ondergeschikte bouwonderdelen
22.4 Ophogen en afgraven gronden
22.5 Afwijken van de algemene gebruiksregels
22.5.1 Bedrijf aan huis
22.5.2 Bed & breakfast
22.5.3 Ophogen en afgraven gronden
22.5.4 Algemene randvoorwaarden voor afwijken van de gebruiksregels
Artikel 23 Algemene afwijkingsregels
23.1 Afwijken
23.2 Algemene randvoorwaarden voor afwijken
Artikel 24 Algemene wijzigingsregels
24.1 Algemeen
24.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
24.2.1 Wijzigen
24.2.2 Algemene randvoorwaarden voor wijzigen
Artikel 25 Algemene procedureregels
Artikel 26 Overige regels
26.1 Voorwaardelijke verplichting parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en Slotregels
Artikel 27 Overgangsrecht
27.1 Overgangsrecht bouwwerken
27.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 28 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten 1