5.5 Waterhuishouding
Om water als één van de principes voor de Ruimtelijke ordening verder te ontwikkelen, zijn er door de Commissie Waterbeheer 21e eeuw doelstellingen geformuleerd om water prominenter in beeld te krijgen. Één van die doelstellingen is het uitvoeren van een ‘Watertoets’ bij alle ruimtelijke plannen en besluiten. Hiertoe dient de initiatiefnemer van een plan de waterbeheerder vroegtijdig bij de planvorming te betrekken. De waterbeheerder geeft een wateradvies en de initiatiefnemer dient aan te geven hoe zij met dit advies is omgegaan. De resultaten van het overleg tussen initiatiefnemer en waterbeheerder worden verwoord in een waterparagraaf die opgenomen wordt in deze toelichting bij het bestemmingsplan. Voor het plan is een watertoets aangevraagd bij het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. In de bijlagen is het advies van het Hoogheemraadschap bijgevoegd.
Gebiedsbeschrijving
Het plangebied ligt in de polder Westerkogge, in peilgebied 6130W-10, met een vast streefpeil van NAP -3,55 meter. Het gebied watert af middels een stelsel van poldersloten (hoofdwaterlopen) naar het gemaal Westerkogge. Daar wordt het water via dit gemaal op het Markermeer uitgeslagen.
Water Kwantiteit
Het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier heeft aangegeven dat er op de locatie ten aanzien van de geplande terrasoverkapping er slechts in geringe mate toename is van verhard oppervlak en dat er voor dit plan geen compenserend wateroppervlak benodigd is.
Waterkering
De ontwikkeling vindt in de nabijheid van de waterkering van Oudendijk plaats. De waterkering is een regionale waterkering en maakt onderdeel uit van de West-Friese Omringdijk. Ten aanzien van de waterkering die ten zuiden van het plangebied ligt is aangegeven dat voor werkzaamheden die zijn gepland in de onderberm een watervergunning benodigd is. Daarnaast wordt gevraagd om, ten aanzien van de sloop en nieuwbouw en voor het bepalen van het "profiel van vrije ruimte", geotechnisch advies aan te leveren.