Hensbroek - Kerkweg 11A

Artikel 3 Cultuur en ontspanning

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van:
  • 1. een speelparadijs;
  • 2. een buitenschoolse opvang;
• b. een bedrijfswoning;
• c. aanbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning;

met daaraan ondergeschikt:

• d. groenvoorzieningen;
• e. wegen en paden;
• f. water;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. speelvoorzieningen;
• i. nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• j. tuinen, erven en terreinen;
• k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. er zal ten hoogste één bedrijfswoning worden gebouwd;
• c. de inhoud van een bedrijfswoning zal ten hoogste 650 m³ bedragen;
• d. de goothoogte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
• e. de bouwhoogte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 10,00 m bedragen;
• f. de dakhelling van een bedrijfswoning zal ten minste 45º en ten hoogste 60º bedragen;
• g. de gezamenlijke oppervlakte van de bedrijfsgebouwen zal ten hoogste 2.000 m² bedragen;
• h. de goothoogte van een bedrijfsgebouw zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
• i. de bouwhoogte van een bedrijfsgebouw zal ten hoogste 10,00 m bedragen;
• j. de dakhelling van een bedrijfsgebouw zal ten minste 30º en ten hoogste 45º bedragen.

3.2.2 Aanbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning

Voor het bouwen van aanbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning gelden de volgende regels:

• a. aanbouwen en bijgebouwen zullen ten minste 2,50 m achter (het verlengde van) de naar de weg(en) gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning worden gebouwd;
• b. de gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen en bijgebouwen zal, per bedrijfswoning, ten hoogste 80 m² bedragen;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a en b mogen bovendien hobbykasjes worden gebouwd, met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van hobbykasjes per bedrijfswoning ten hoogste 12 m² zal bedragen;
• d. de goothoogte van aanbouwen en aangebouwde bijgebouwen zal ten hoogste gelijk zijn aan de hoogte van de eerste verdiepingsvloer van de bedrijfswoning waaraan wordt gebouwd, vermeerderd met 0,25 m;
• e. de bouwhoogte van aanbouwen en aangebouwde bijgebouwen zal ten hoogste 6,50 m bedragen;
• f. de goothoogte van een vrijstaand bijgebouw zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
• g. de bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw zal ten hoogste 5,00 m bedragen;
• h. aanbouwen en bijgebouwen mogen worden voorzien van een plat dak dan wel van een kap, met dien verstande dat ingeval van een kap de dakhelling gelijk zal zijn aan de dakhelling van de bedrijfswoning waaraan of waarbij wordt gebouwd.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van toegangspoorten zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van palen en masten zal ten hoogste 5,00 m bedragen;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 3,00 m bedragen.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een bowlingbaan;
• c. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van horeca tenzij het horeca betreft die ondergeschikt is aan de lid 3.1 sub a genoemde doeleinden;
• d. het gebruik van bijgebouwen voor zelfstandige bewoning.

3.4 Afwijken van de gebruiksregels

Er kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in lid 3.3 sub b in die zin dat de gronden en bouwwerken worden gebruikt ten behoeve van een bowlingbaan.