Dorpskern Lichtenvoorde, herziening 1, Ontwikkeling sportcomplex Lichtenvoorde

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen, bermen en beplanting;
• b. parken en plantsoenen;
• c. voet- en fietspaden;
• d. waterlopen, waterberging en waterinfiltratievoorzieningen;
• e. speelvoorzieningen;

met daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde en verhardingen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Uitsluitend bouwwerken ten dienste van de genoemde bestemming mogen worden gebouwd.

3.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. Gebouwen mogen niet worden gebouwd.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 m bedragen;
• b. in afwijking van het bepaalde onder art. 3.2.3, sub a mag de bouwhoogte van vlaggen-, verlichtingsmasten en vergelijkbare andere bouwwerken, alsmede speeltoestellen maximaal 10 m bedragen;

3.3 Nadere eisen

• a. Burgemeester en wethouders kunnen, met inachtneming van het elders in dit artikel bepaalde, nadere eisen stellen met betrekking tot:
  • 1. dakvormen, dakhellingen en nokinrichtingen van de bebouwing;
  • 2. de (goot)hoogte van de gebouwen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 3. de breedte van de gebouwen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 4. de oriëntering van de gebouwen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  • 5. de wijze van afdekking van de gebouwen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. De nadere eisen mogen niet op onevenredige wijze het gebruik van bouwwerken en gronden aantasten.

3.4 Wijzigingsbevoegdheid

3.4.1 Wijziging bestemming

Burgemeester en wethouders zijn, overeenkomstig het bepaalde in art. 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, bevoegd de bestemming 'Groen' te wijzigen in de bestemming 'Verkeer'. De regels van art.5' Verkeer' zijn van overeenkomstige toepassing.

3.4.2 Criteria

De in art. 3.4.1 wijziging kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting ontstaat van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

en het kostenverhaal voor de gemeente voldoende verzekerd is.