Appartementencomplex "Nieuwe Maat" Lichtenvoorde

5.9 Overige beperkingen

Weliswaar is in de directe nabijheid het bedrijf Westerman gelegen. Ter plaatse is echter slechts sprake van opslag alsmede een outletstore. Gelet op de brochure Bedrijven en Milieuzonering kan in dat geval met een afstand van 10 m. ten opzichte van de bedrijfsbebouwing worden volstaan. Aan deze afstandseis wordt in dit geval voldaan. Het gaat in dit geval om een omgevingstype dat zich kenmerkt als een Gemengd gebied. Er komen namelijk ook andere functies in de directe omgeving voor, zoals centrumvoorzieningen (winkels), bedrijven en maatschappelijke voorzieningen.

In de directe omgeving zijn op een kortere afstand reeds woningen van derden gelegen, waardoor het bedrijf Westerman reeds wordt beperkt. Het bedrijf Westerman heeft bovendien reeds de maximale planologische ruimte op basis van het bestemmingsplan Dorpskern Lichtenvoorde 2009 benut. Tenslotte wordt opgemerkt dat het perceel reeds de bestemming "Maatschappelijk" heeft.

Overigens zijn geen beperkingen bekend, die zich verzetten tegen deze woningbouwbestemming.