Appartementencomplex "Nieuwe Maat" Lichtenvoorde

Ten noorden van het plangebied zijn twee bestaande wegen verlengd en met elkaar verbonden te weten de dr. Besselinkstraat en de Koemstraat. Daardoor is een logische verkeersstructuur ontstaan. Deze nieuwe weg dient als hoofdontsluiting van het appartementencomplex.

Ten zuiden van het plangebied ligt een vrij grootschalig bedrijfscomplex van Westerman. Daaraan is een bedrijfsbestemming toegekend met de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf-opslag-emballage kleding".

Aan de oostzijde van de Nieuwe Maat liggen enkele vrijstaande woningen en een voormalig kerkgebouwtje met de bestemming Dienstverlening, waarbij een goot- en bouwhoogte zijn toegestaan van respectievelijk 6,5 en 11 m.

Ten westen van het plangebied geldt de bestemming Verkeer met name als parkeerterrein ten behoeve van bedrijf Westerman. Ook wordt aldaar het parkeerterrein voor het appartementencomplex gesitueerd.

Het gebied is momenteel onbebouwd. De ter plaatse aanwezige bebouwing is vrij recent gesloopt.