Het Rosarium

Artikel 5 Recreatie - Dagrecreatie

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Recreatie -Dagrecreatie" aangewezen gronden zijn uitsluitend bestemd voor dagrecreatieve voorzieningen, in de vorm van

• a. speelvoorzieningen;
• b. ondergeschikte horeca;
• c. instandhouding en herstel van de cultuurhistorisch waardevolle visuele relatie tussen Huis Doorn en de Gezichtslaan, ter plaatse van de aanduiding "cultuurhistorische waarden";

met daarbij behorende voorzieningen zoals terrassen, perceelontsluitingen, paden, groenvoorzieningen en waterhuishoudingvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Algemeen

Ten behoeve van de in 5.1 genoemde doeleinden mogen, de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde en werken, geen bouwwerk zijnde worden gerealiseerd, met inachtneming van de in 5.2.2 t/m 5.2.3 genoemde bepalingen.

5.2.2 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. ten hoogste één gebouw mag worden gebouwd en uitsluitend binnen het bouwvlak;
• b. ter plaatse van de aanduiding "maximale goothoogte" mag de aangegeven goothoogte niet worden overschreden;
• c. de dakhelling bedraagt maximaal 45o;
• d. de maximale oppervlakte bedraagt 250 m2.

5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde ter plaatse van de aanduiding “cultuurhistorische waarden” is niet toegestaan. Voor de overige gronden geldt dat bouwwerken, geen gebouw zijnde zijn toegestaan, met uitzondering van overkappingen. Daarbij gelden de maatvoeringseisen, zoals aangegeven in onderstaande tabel:

maximale hoogte overige erf- of perceelafscheidingen	2 meter
maximale hoogte overige bouwwerken, geen gebouw zijnde	3,5 meter

5.3 Specifieke gebruiksregels

Het gebruik van een verdiepingsvloer binnen de kap van het gebouw ten dienste van in 5.1, onder a en b genoemde functies is niet toegestaan, behoudens opslag.

5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

5.4.1 Verbod

Ter plaatse van de aanduiding "cultuurhistorische waarden" is het verboden zonder een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag op en in de in 5.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

• a. bebossen of anderszins beplanten met houtopstanden.

5.4.2 Uitzonderingen

Het in 5.4.1 vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van de volgende werken en werkzaamheden:

• a. werken en werkzaamheden in het kader van het normale beheer en onderhoud;
• b. werken en werkzaamheden, waarmee op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan:
  • 1. is begonnen, voor zover daarvoor tot dat tijdstip geen vergunning was vereist;
  • 2. is of mag worden begonnen krachtens een verleende vergunning.

5.4.3 Toelaatbaarheid

Werken en werkzaamheden als bedoeld in 5.4.1, zijn slechts toelaatbaar, indien door die werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, de cultuurhistorische waarden van de in 5.1, onder c bedoelde gronden, welke het plan beoogt te beschermen,

• a. niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, waarvan sprake is wanneer de maximale groeihoogte niet meer dan 3 meter bedraagt, dan wel
• b. de mogelijkheden voor het herstel van die waarden of functies niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind.