Middenlaan 1 te Doorn

6.5 Overleg waterbeheerder

In november 2009 is in het kader van de watertoets overleg opgestart met HDSR. Voor plannen met een uitbreiding van het verhard oppervlak kleiner dan 250 m2 stelt HDSR zich op het standpunt dat deze plannen geen belangrijke gevolgen hebben voor de waterhuishouding. Het voorliggende plan voldoet niet aan dit criterium. De wegverhardingen in het plan worden (evenals in de bestaande situatie reeds het geval is) als halfverharding gerealiseerd. Op deze wijze kan het hemelwater in de bodem infiltreren.

Momenteel is ter plaatse geen gescheiden rioolstelsel aanwezig. Dat betekent dat, ook al zouden op het terrein de voorzieningen worden getroffen voor een toekomstige gescheiden afvoer van hemelwater en vuilwater, vooralsnog een versnelde afvoer van het regenwater zou plaatsvinden. Dit overwegende, is besloten het hemelwater van de daken van de woningen te infiltreren in de bodem. Het vuilwater wordt gewoon afgevoerd naar het gemeentelijke rioolstelsel.

Geconcludeerd kan worden dat het bouwplan op deze wijze ten opzichte van de huidige situatie een positief effect heeft. In de huidige situatie wordt het hemelwater van het dak van de woning immers versneld afgevoerd naar het gemeentelijk riool. De facto levert het plan dan een verbetering op van 284 m2 verhard oppervlak (oppervlak huidige villa), in plaats van een verslechtering van 595 m2 (zijnde de oppervlakte van de in het bestemmingsplan opgenomen bouwvlakken plus de aanduiding erf (879 m2) minus de oppervlakte van de bestaande bebouwing).

Mede gelet op de aanwezigheid in het noordelijk deel van het plangebied van een 100-jaarszone voor de drinkwaterwinning, zal het toepassen van uitloogbare materialen worden uitgesloten.