De Beaufortweg 46 te Doorn

7.3 Handhaving

De gemeente heeft een duidelijke taak in de vorm van het toezicht op de naleving van de publiekrechtelijke regelgeving zoals de bouw- en milieuregelgeving. Het herontwikkelen van de locatie is dan ook mede ingegeven door de wens om een goed beheersbare locatie te verkrijgen. Het nu voorliggende bestemmingsplan zal een belangrijk hulpmiddel zijn bij het bebouwen en gebruiken van de locatie, alsmede het toetsen en handhaven daarvan.

Daarnaast gelden enkele aandachtspunten die niet in dit bestemmingsplan kunnen worden geregeld.

Water
Gelet op het gestelde in de waterparagraaf zal bij de toetsing van de omgevingsvergunning de infiltratie van hemelwater in de bodem, alsmede het niet toepassen van uitloogbare materialen, aan de orde komen.

Duurzaam bouwen
De beleidsdoelstelling voor woningen is een gemiddelde GPR Gebouw® score over de verschillende thema's van minimaal 7 en voor het thema energie minimaal een score 7. Daarnaast is het realiseren van nieuwbouw met een 25% scherpere EPC dan in het Bouwbesluit een doelstelling van het milieubeleid.

Deze aspecten kunnen niet met behulp van het bestemmingsplan worden afgedwongen. de afspraken worden vastgelegd in de anterieure overeenkomst die met de initiatiefnemer wordt gesloten.