De Beaufortweg 46 te Doorn

6.4 Onderzoek plangebied

Recentelijk is onderzoek verricht naar de waterhuishouding in het plangebied. Het doel van het onderzoek was gericht op de mogelijkheden tot infiltratie van (regen)water in de bodem.

Aangezien de grondwaterstand relatief hoog is, en de K-waarde relatief laag is, is de infiltratiecapaciteit en het bergend vermogen van de ondergrond van de onderzoeklocatie matig. Infiltrerende voorzieningen dienen met zorg te worden gedimensioneerd.

De oppervlakteverharding zal, als gevolg van de ontwikkeling van de woningen met bijbehorende voorzieningen, toenemen van circa 1345 m2 tot circa 2024 m2.

Ten aanzien van het duurzaam omgaan met hemelwater wordt voor dit plan uitgegaan van het vasthouden en vertraagd afvoeren van het hemelwater naar de ondergrond door middel van infiltratievoorzieningen. De doorlatendheid van de ondergrond is toereikend om het hemelwater in de ondergrond te infiltreren.

Het aanleggen van bovengrondse infiltratievelden c.q. wadi's voor een deel van het verhard oppervlak is aan de oostzijde van het geprojecteerde appartementencomplex gezien de aanwezige ruimte goed mogelijk. Voor overige benodigde berging van hemelwater worden vanwege ruimtegebrek ondergrondse infiltratievoorzieningen voorgesteld.

Hemelwater, afkomstig van dakwater van het appartementencomplex en het omliggende toekomstige verharde oppervlak van de infrastructuur, kan worden afgevoerd naar de geprojecteerde infiltratievelden. De bodem van de infiltratievelden zal ca. 0,45 meter beneden het toekomstig maaiveld worden aangelegd. Een te plaatsen overloopput (zgn. 'slokop') zal de maximale peilopzet van 0,30 meter waarborgen, waarbij een waakhoogte van 0,15 meter resteert. De slokop wordt middels een ondergrondse leiding aangesloten op de watergang aan de oostzijde van het plangebied.

De balkons van het appartementencomplex worden aangesloten op de riolering (droogweerafvoer), zodat er geen risico is van vervuiling van grondwater (door schoonmaak-middelen van balkons.

Hemelwater, afkomstig van de grondgebonden woningen en de aanliggende rijbaan parallel aan de watergang en lopend naar de Beaufortweg, dient op eigen terrein te worden geborgen en geïnfiltreerd. Vanwege de beperkte ruimte kunnen geen bovengrondse voorzieningen worden aangelegd, uitgangspunt is om ondergrondse infiltratievoorzieningen toe te passen (aanleg op mandelig gebied).

Relatie tot het milieubeleidsplan
Uitgaande van bovenstaande beschrijving zijn de uitkomsten gerelateerd aan de milieukwaliteitsprofielen uit het milieubeleidsplan. Voor het plangebied is het milieukwaliteitsprofiel "Wonen – buiten centrum" van toepassing. Voor het aspect "Water - afkoppelen" geldt de onderstaande tabel.

Gebiedstype	Wonen - buiten centrum	Conclusie
Ambitieniveau	huidig	ambitie
Water (afkoppelen)	Voldoet	Voldoet	Voldoet

Conclusie
Voor het aspect water -afkoppelen voldoet het plan aan het huidige- en het ambitieniveau.