De Beaufortweg 46 te Doorn

5.2 Bodem

Ten behoeve van de ontwikkeling is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform NEN 5740. In de bovengrond overschrijden de concentraties van enkele metalen, PAK en PCB de achtergrondwaarde. In de ondergrond zijn geen verontreinigingen aangetroffen. In het grondwater zijn geen van de onderzochte stoffen met verhoogde concentraties ten opzichte van de streefwaarden aangetroffen. Op het maaiveld is een asbestdeeltje aangetroffen. Het aangetroffen asbestdeeltje en de aanwezigheid van puin in de bodem geeft aanleiding tot een vervolgonderzoek naar voorkomen van asbest in de bodem.

Omdat tijdens het veldwerk een asbestdeeltje in het plangebied is aangetroffen heeft er vervolgens een onderzoek plaatsgevonden naar de aanwezigheid van asbest op de locatie.

Op het maaiveld van de onderzoeklocatie zijn een vijftal asbestdeeltjes aangetroffen. De gemiddelde asbestconcentratie (op het maaiveld) is zeer licht verhoogd. Waarschijnlijk is deze asbestverontreiniging op het maaiveld het gevolg van de sloopwerkzaamheden ter plaatse. Op basis van visuele waarneming en op basis van laboratoriumanalyse is geen asbest in de onderliggende bodem (actuele contactzone) van de locatie aangetroffen.

Geadviseerd wordt het op de locatie nog aan te treffen asbest middels 'handpicking' te verwijderen.

Indien het niet mogelijk is om bij de ontwikkeling van de locatie met een gesloten grondbalans te werken, dient grond van de locatie afgevoerd te worden. Alvorens dit materiaal elders toegepast kan worden, dient een partijkeuring conform het Besluit Bodemkwaliteit uitgevoerd te worden. Mogelijk kan in overleg met de gemeente een toepassing worden gezocht in het kader van actief bodembeheer.

Beoordeling gemeente
De gemeente heeft het bodemonderzoek en het daarop volgende asbestonderzoek beoordeeld. Het uitgevoerde onderzoek geeft naar de mening van de gemeente geen aanleiding tot vervolgonderzoek. Er kan worden geconcludeerd dat de resultaten van het bodemonderzoek wijzen op een lichte bodemverontreiniging. De kwaliteit van de onderzochte bodem vormt geen belemmering voor het beoogde gebruik (wonen met tuin).

Conclusie
De locatie is geschikt voor het beoogde doel.

Relatie tot het milieubeleidsplan
Uitgaande van bovenstaande beschrijving zijn de uitkomsten gerelateerd aan de milieukwaliteitsprofielen uit het milieubeleidsplan. Voor het plangebied is het milieukwaliteitsprofiel "Wonen – buiten centrum" van toepassing. Voor het aspect "bodem" geldt de onderstaande tabel.

Gebiedstype	Wonen - buiten centrum	Conclusie
Ambitieniveau	huidig	ambitie
Bodem	Voldoet	VoldoetVoldoet