Overberg, Eindseweg

1.3 Vigerend bestemmingsplan

Het plangebied maakt deel uit van de geldende bestemmingsplannen 'Overberg 1999' en 'Buitengebied 1995'. Het bestemmingsplan 'Overberg 1999' is vastgesteld door de gemeenteraad van de voormalige gemeente Amerongen op 7 februari 2000 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Utrecht op 18 juli 2000. Het bestemmingsplan 'Buitengebied 1995' is vastgesteld door de raad van de voormalige gemeente Amerongen op 18 december 1995 en onherroepelijk geworden op 13 februari 1998. Het deel van het plangebied binnen het bestemmingsplan 'Overberg 1999' heeft de bestemming 'Wonen'. De voorgenomen ontwikkeling past niet in het geldende plan, omdat er binnen het bouwvlak geen nieuwe woningen mogen worden gebouwd en omdat het bouwvlak wordt overschreden.

Het deel van het plangebied binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied 1995' heeft de bestemming 'Agrarisch gebied met landschapswaarden', daarnaast zijn op deze gronden de aanduidingen 'kernrandzone', 'houtwallenlandschap' en 'aandachtzone veehouderij' van toepassing. Aangezien onderhavig bestemmingsplan de realisatie van een woningbouwlocatie betreft, zijn deze aanduidingen niet overgenomen in dit plan.

Het bouwen van woningen is binnen bovengenoemde bestemming niet toegestaan.

Een herziening van de genoemde bestemmingsplannen is dan ook noodzakelijk om de ontwikkeling mogelijk te maken.