Wijzigingsplan 3, Oude Herenweg 22 Voorhout "Buitengebied Teylingen"

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan 3, Oude Herenweg 22 Voorhout "Buitengebied Teylingen"'met identificatienummer NL.IMRO.1525.WP2017TEY01044-VA01 van de gemeente Teylingen;

1.2 bestemmingsplan "Buitengebied Teylingen"

het bestemmingsplan "Buitengebied Teylingen" met identificatienummer NL.IMRO.1525.TEY01015-0402, zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Teylingen, d.d. 15-12-2016;

1.3 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.4 aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

1.5 aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

1.6 bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak;

1.7 bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;

1.8 bouwvlak

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten, met dien verstande dat het bouwvlak één geheel vormt met het bouwvlak behorende bij Oude Herenweg 22 te Voorhout, zoals vastgelegd in het bestemmingsplan "Buitengebied Teylingen".

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Agrarisch - Bollenteelt - bollenzone 3

Voor het plangebied, zoals aangegeven op de verbeelding, zijn de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Teylingen van de gemeente Teylingen van overeenkomstige toepassing met dien verstande dat specifiek de regels uit de bestemming Agrarisch - Bollenteelt - bollenzone 3 (artikel 5) gelden voor dit wijzigingsplan.

Artikel 3 Waarde - Archeologie 1

Voor het plangebied, zoals aangegeven op de verbeelding, zijn de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Teylingen van de gemeente Teylingen van overeenkomstige toepassing met dien verstande dat specifiek de regels uit de bestemming Waarde Archeologie 1 (artikel 63) gelden voor dit wijzigingsplan.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 3

Voor het plangebied, zoals aangegeven op de verbeelding, zijn de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Teylingen van de gemeente Teylingen van overeenkomstige toepassing met dien verstande dat specifiek de regels uit de bestemming Waarde Archeologie 3 (artikel 65) gelden voor dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5 algemene bouwregels

5.1 Voorwaardelijke verplichting fase 2

• a. Voordat een omgevingsvergunning wordt verleend voor het uitbreiden van (een) bedrijfsgebouw(en), dient voldoende te zijn aangetoond, dat wordt voldaan aan de bepalingen in artikel 5, sublid 5.3.1 van het bestemmingsplan "Buitengebied Teylingen";
• b. er mag niet eerder met de bouw worden aangevangen, dan nadat de gronden in onderstaande figuur aangeduid met fase 1, voor ten minste met 2300m² zijn bebouwd.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan "Wijzigingsplan 3, Oude Herenweg 22 Voorhout "Buitengebied Teylingen"".