Koudenhoorn, Warmond

De gemeenteraad is verplicht een exploitatieplan vast te stellen om grondexploitatiekosten te kunnen verhalen voor de realisatie van daartoe in het Bro aangewezen bouwplannen. De grondexploitatiekosten betreffen het bouwrijp maken, de aanleg van nutsvoorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte. De in het Bro opgesomde bouwplannen waarvoor de verplichting tot het verhaal van grondexploitatiekosten geldt is ondermeer voor de bouw van een of meerdere hoofdgebouwen. Van een exploitatieplan kan worden afgezien als het kostenverhaal via een privaatrechtelijke overeenkomst is geregeld.

De gronden waarop het paviljoen in het voorliggende bestemmingsplan wordt gerealiseerd zijn in eigendom van de gemeente Teylingen. Er hoeft daarom geen privaatrechtelijke overeenkomst te worden gesloten. De kosten voor de herontwikkeling van het recreatie-eiland zijn opgenomen in de begroting van de gemeente Teylingen. Voor het paviljoen zal door de gemeente een geschikte uitbater worden gezocht. Geconcludeerd kan worden dat het bestemmingsplan economisch uitvoerbaar is.