Koudenhoorn, Warmond

4.2 Milieuhinder en omliggende functies

Toetsingskader

In het kader van een goede ruimtelijke ordening dient in ruimtelijke plannen rekening te worden gehouden met afstemming tussen gevoelige functies en milieuhinderlijke functies. Uitgangspunt daarbij is dat nieuwe en bestaande bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen functies kan gebruik worden gemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). Milieuzonering beperkt zich tot de volgende milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.

Onderzoek

Het bestemmingsplan heeft betrekking op het recreatie-eiland Koudenhoorn. Op dit recreatie-eiland maakt dit bestemmingsplan de vergroting van een kinderboerderij, de aanleg van een nieuw horecapaviljoen historische scheepswerf en een jongeren ontmoetingsplaats mogelijk. Het gaat hier om activiteiten uit categorie 2 van de VNG-publicatie. Voor dergelijke activiteiten geldt een richtafstand van 30 m ten opzichte van een rustige woonwijk. Aangezien de meest nabij gelegen woningen op meer dan 40 m van het recreatie-eiland liggen, wordt ruimschoots aan deze richtafstand voldaan en zal er ter plaatse van deze woningen geen sprake zijn van onaanvaardbare milieuhinder als gevolg van de activiteiten die dit bestemmingsplan mogelijk maakt.

Conclusie

Op basis van het bovenstaande wordt geconcludeerd dat het aspect milieuhinder en omliggende functies geen belemmeringen oplevert voor de beoogde ontwikkeling.