Plan van wijziging Kom Varsseveld, woningbouw zuivelfabriek

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan

het Plan van wijziging Kom Varsseveld, woningbouw zuivelfabriek met kenmerk NL.IMRO.1509.BP000163-ON01 van de gemeente Oude IJsselstreek;

1.2 Wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Artikel 2 Algemene bepaling

2.1 Van toepassing verklaring

Op het onderhavige 'Plan van wijziging Kom Varsseveld, woningbouw zuivelfabriek', is het juridisch-planologische regime van:

• a. het bestemmingsplan Kom Varsseveld 2010, onherroepelijk geworden op 07-03-2012 met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000030-DE01;

van toepassing, zulks met dien verstande dat:

• b. de op de verbeelding bij het onderhavige wijzigingsplan opgenomen bestemmingen en aanduidingen van toepassing zijn.

2.2 Aanvulling regels parkeren

Ten behoeve van dit wijzigingsplan wordt Artikel 25 van het bestemmingsplan Kom Varsseveld 2010 (Algemene Bouwregels) als volgt aangevuld:

25.4 Parkeerregels

25.4.1 Algemene parkeerregels

• a. Een omgevingsvergunning voor een bouwplan kan slechts worden verleend, indien ten behoeve
  van het parkeren of stallen van auto's en voor wat betreft de toename in parkeer- of
  stallingsbehoefte, in voldoende mate ruimte is aangebracht binnen het plangebied (zijnde eigen
  terrein en omliggend openbaar gebied). De parkeer- en stallingsbehoefte moet voldoen aan de
  parkeernormen zoals vastgelegd in het Gemeentelijk Verkeer- en Vervoerplan 2012-2020;
• b. In afwijking van het bepaalde onder a, zijn parkeernormen op basis van gewijzigd gemeentelijk parkeerbeleid van toepassing, indien dit beleid in werking is op het moment van de aanvraag voor
  de omgevingsvergunning voor het bouwplan.

25.4.2 Afwijken van de parkeerregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 6.5.1 indien:

• a. het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit en/of;
• b. aannemelijk wordt gemaakt dat een lagere parkeernorm kan worden toegepast en/of;
• c. er op andere wijze in de benodigde parkeer- of stallingsruimte wordt voorzien.

Hoofdstuk 2 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als: regels van het wijzigingsplan 'Plan van wijziging Kom Varsseveld, woningbouw zuivelfabriek' van de gemeente Oude IJsselstreek.