Supermarkt Veldstraat, Ulft

Artikel 3 Centrum

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ''Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel:
  - uitsluitend op de begane grond, met dien verstande dat de oppervlakte van een supermarkt niet meer mag bedragen dan 1.900 m2 w.v.o.;
• b. voorzieningen voor laden en lossen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding – parkeerdek' tevens voor een parkeerdek met bijbehorende voorzieningen;
• d. bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• e. wegen en paden;
• f. parkeer- en groenvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

• a. Het bebouwingspercentage mag, tenzij anders aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage terrein (%)', 100 bedragen.
• b. Gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd.

3.2.2 Hoofdgebouwen

• a. Hoofdgebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. De bouwhoogte mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding ‘bouwhoogte (m)’ is aangegeven;
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - parkeerdek' mag, ten behoeve van de visuele afscherming en de veiligheid van bezoekers, het gebouw worden voorzien van een borstwering met een bouwhoogte van maximaal 1,5 meter.

3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is maximaal 2 meter;
• b. De bouwhoogte van vlaggenmasten is maximaal 10 meter ten opzichte van het maaiveld;
• c. De bouwhoogte van lichtmasten op het parkeerdek is maximaal 5 meter;
• d. De bouwhoogte van winkelwagenstalling is maximaal 3 meter;
• e. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is maximaal 3 meter.