Kom Varsseveld - tussen Burg. van der Zandestraat 1 en 1d

4.4 Vertaling in het bestemmingsplan

Afvalwater

Het afvalwater neemt toe door de ontwikkelingen in dit plan. Het afvalwater wordt afgevoerd naar het gemengde stelsel van Varsseveld. Regenwater wordt niet afgevoerd via het riool (zie thema wateroverlast), maar zal ter plaatse worden geinfiltreerd.

Wateroverlast

Door de ontwikkelingen in het plangebied neemt het verhard oppervlak toe. Om wateroverlast, kwantitatief en kwalitatief, nu en in de toekomst te voorkomen wordt in het plan ingestoken het regenwater niet af te voeren naar het rioolstelsel maar volgens de trits vasthouden - bergen – afvoeren behandeld. In het plan is ruimte gereserveerd voor een retentievoorziening met infiltratie, eventueel met een overloop via het maaiveld naar de riolering.

Vertaling in het wijzigingsplan

Om rekening te kunnen houden met de in het plan voorkomende waterbelangen, moet het in het plangebied voorkomende oppervlaktewater (met een functie voor de waterberging of waterhuishouding en de overige grotere wateroppervlakten) worden bestemd tot 'water'. Een dergelijk oppervlaktewater bevindt zich echter niet in het plangebied, zodat water ook geen belemmering kan zijn voor de uitvoering van het wijzigingsplan.