Buitengebied, locatie Entinkweg 3 Varsseveld

4.2 Ruimtelijk

In deze paragraaf worden de uitgangspunten voortkomend uit de 'Notitie van uitgangspunten en randvoorwaarden' beschreven.

 

Landschap

• Herstellen bomenrij oude toegangsweg met eiken.
• Esrandbeplanting van hakhout, om het hoogteverschil te accentueren;
• Behoud van oude veedrinkpoel;
• Desgewenst een bomenrij of boomgaard gebruiken als afscheiding naar het toekomstige bedrijventerrein.
• Beplanting langs Entinkweg. 

Erf

• Het erf nestelt zich tegen de hoger gelegen open kamp. De kamp wordt verder geaccentueerd door beplanting langs de rand.
• De ruimte tussen de weg en het erf behoudt een open karakter, het erf is duidelijk zichtbaar vanaf de weg.
• Door de sloop van stallen komt de bestaande boerderij weer in het zicht te liggen. Bij nieuwe ontwikkelingen wordt vrij zicht op de boerderij behouden.
• De boerderij en woning staan compact rond een gezamenlijk binnenerf waar het parkeren wordt opgelost. Het binnenerf is halfverhard, loopt door tot aan de gevels en wordt bepaald door stalachtige volumes;
• Privetuinen liggen uit het zicht vanaf de entree, aan de west en zuidkant van het erf. Tuinen worden gescheiden met groene hagen van streekeigen soorten.
• De tuin rond de bestaande woning is formeel, de rest van het erf heeft een informeel karakter. 

Bebouwing

• Het beeld van de boerderij aan de oostkant en zuidkant blijft zoveel mogelijk intact, de bestaande boerderij is duidelijk herkenbaar als het hoofdgebouw op het erf.
• Bijgebouwen voor de wooneenheden en de bestaande boerderij gezamenlijk in een bijgebouw. De nieuwe woning is qua ligging, uitstraling en detaillering ondergeschikt aan de boerderij, heeft een eenvoudige grondvorm, één laag met zadeldak. De berging is inpandig. Op deze wijze krijgt de woning voldoende volume.  

figuur 20.  Erftransformatieplan Etinkweg 3, opgesteld door De Groene Specht, ontwerp & advies.

 

figuur 21. Uitgangspuntenschets.

Vrij zicht vanaf de weg en met het erf de ronding van de kamp accentueren. Rechts onderin de oude veedrinkpoel.

 

figuur 22. Bebouwing rondom het erf. De bijgebouwen zijn grijs.

Mogelijke vertaling van de hoofdpunten naar een schets: compact erf met een duidelijke voor- of sierkant en een soberder ‘achtererf’.