Partiële herziening buitengebied diverse percelen 2012

1.1 Aanleiding voor het plan

Deze partiële herziening van de bestemmingsplannen "Buitengebied Wisch 2004", "Buitengebied 2000, herziening 2002 en Partiële herziening buitengebied Wisch 2009 voorziet in wijziging van de bestemming van een 80 -tal percelen binnen de genoemde oorspronkelijke plangebieden Buitengebied Wisch en Buitengebied Gendringen.

Het gaat hierbij in hoofdzaak om aanpassing van agrarische bouwpercelen, wijziging van agrarische en enkele bedrijfsbestemmingen in de bestemming wonen, actualisering van woonbestemmingen, opneming en aanpassing van enkele recreatieve bestemmingen, aanpassing van enkele agrarische en andere bedrijfsbestemmingen voor vestiging van andere in het buitengebied passende bedrijvigheid en wijziging van agrarische bestemmingen in de bestemming natuur.

De aanpassingen van de agrarische bouwpercelen betreffen voor het merendeel inpassingen van buiten de huidige begrenzingen gesitueerde kuilvoerplaten en verruimingen vanwege plannen tot uitbreiding van bedrijfsbebouwing. De vigerende plannen kenden nog geen onderscheid in agrarische bouwpercelen, de in deze partiële herziening opgenomen bouwpercelen zijn daarentegen onderscheiden in agrarische bouwpercelen voor grondgebonden en voor niet grondgebonden bedrijven. Dit uiteraard met inachtneming van de daarvoor geldende criteria.

De wijzigingen van agrarische en bedrijfsbestemmingen in de bestemming wonen komen voort uit bedrijfsbeëindigingen, waarbij de oorspronkelijke bedrijfswoningen een reguliere woonbestemming krijgen.

Bij de actualisering van woonbestemmingen gaat het met name om correcties van situaties waarin de aanpijling van de woning op de plankaart of de codering onjuist bleek, dan wel door verleende vrijstellingen uit oogpunt van rechtszekerheid aanpassing geboden is.

De aanpassingen van de recreatieve bestemmingen betreffen eveneens deels correcties en deels actualisering vanwege verleende vrijstellingen.

Bij de functiewijzigingen voor andere vormen van bedrijvigheid gaat het om medegebruik van een grondopslag voor opslag van groen, om vestiging van een Jongvee-verzamelcentrum en om vestiging van een Ruwvoer efficiëncy centrum op bestaande agrarische- en overige bedrijfslocaties.

In bijlage 1 van de toelichting is integraal weergegeven welke locaties in de voorliggende ontwerp-herziening begrepen zijn.