Buitengebied Gendringen, locatie Meesterijweg 9 Etten

1.1 Algemeen

De initiatiefnemer van onderliggend bouwplan is gestopt met de agrarische bedrijfsvoering aan de Meesterijweg 10 en is voornemens de agrarische opstallen te slopen. In ruil hiervoor wenst de initiatiefnemer gebruik te maken van de Ruimte voor Ruimte-regeling door drie woningen te mogen bouwen.

Oorspronkelijk bestond het plan uit de nieuwbouw van drie woningen op het erf waar de stallen gesloopt worden. Echter, aan de andere zijde van de Meesterijweg (nr. 8) ligt een agrarisch bedrijf dat door de nieuwbouw mogelijk in zijn ontwikkelingsmogelijkheden wordt beperkt.

Daarom is in overleg tussen de gemeente, de initiatiefnemer en de eigenaar van het agrarisch bedrijf besloten om de nieuwe woningen aan de Meesterijweg dichter bij de kern Etten te bouwen. Op deze manier zullen bestaande agrarische bedrijven niet in hun ontwikkelingsmogelijkheden beperkt worden. Belangrijke voorwaarde is dat de nieuwbouw een bijdrage levert aan de ruimtelijke kwaliteit.

Het geldende bestemmingsplan "Buitengebied 2000, herziening 2002" biedt geen ruimte voor een dergelijke ontwikkeling. Er dient daarom een nieuw bestemmingsplan in procedure te worden gebracht.