Buitengebied, locatie Keurhorsterweg 3 Sinderen

2.1 Huidige situatie

Het plangebied ligt in een besloten gebied, waarin landbouwgrond wordt afgewisseld met kleine bospercelen, wegen, woningen en (agrarische) bedrijfspercelen. In het gebied komt veel beplanting voor. Naast de kleine bospercelen is er voornamelijk veel beplanting langs wegen aanwezig. De woon- en bedrijfspercelen zijn soms wel en soms niet voorzien van beplanting.

Het plangebied zelf bestaat uit het autobedrijf. Het autobedrijf bestaat uit een bedrijfsgebouw en twee bedrijfswoningen. Eén van de bedrijfswoningen is aan het bedrijfsgebouw vast gebouwd. De andere bedrijfswoning ligt vrijstaand, ten westen van het bedrijfsgebouw (Keurhorsterweg 3a). Aan de zijkant en achter het bedrijfsgebouw liggen parkeerplaatsen. Op de parkeerplaats achter en deels naast het bedrijfsgebouw worden de occasions gestald. De parkeerplaats naast het bedrijfsgebouw, aan de zijde van de Keurhorsterweg, is bedoelt voor bezoekers van het bedrijf. Een overzicht van het bedrijf is te vinden in figuur 2.

Figuur 2. Een overzicht van de huidige situatie van het autobedrijf

Bij het autobedrijf worden auto's verkocht. Daarnaast biedt het bedrijf de mogelijkheid voor reparatie en onderhoud. Naast de onderhoudswerkplaats heeft het bedrijf ook een schadewerkplaats. Hier wordt gewerkt aan schadeherstel voor auto's.

Rondom de vrijstaande bedrijfswoning is beplanting aanwezig. De bomenrij langs de Keurhorsterweg en de Kasselderstraat ligt ook ter hoogte van het plangebied, waardoor ook aan de zuid- en oostzijde van het perceel beplanting aanwezig is. Aan de achterzijde (noord) is het perceel niet voorzien van beplanting. Vanaf het noorden is er daardoor vrij zicht op het bedrijf.