Buitengebied, locatie Sinderenseweg 52 Varsseveld

2.3 Gemeentelijk beleid

Het perceel Sinderenseweg 52 in Varsseveld ligt binnen het plangebied van het geldende bestemmingsplan "Buitengebied Wisch 2004". Het hoofddoel van het bestemmingsplan Buitengebied is het verzekeren van voldoende ruimte voor het voortbestaan en de ontwikkelingen van de verschillende, aan het landelijk gebied gebonden functies. Andere functies zijn daaraan ondergeschikt. Daarbij moeten zowel de gebruikswaarde van de functies als de kenmerken van het landschap zoveel mogelijk worden behouden en/of ontwikkeld.

Het plangebied heeft in het vigerende bestemmingsplan de bestemming "Agrarische gebied met landschapswaarden". De landschapswaarden zijn: houtwallenlandschap, reliëf van de bodem en zandwegen. Gronden met deze bestemming komen ondermeer in aanmerking voor agrarische bedrijvigheid, het in stand houden van de op de kaart aangegeven waarden, bescherming van natuurwaarden en voorzieningen voor externe recreatie.

De bebouwing op het perceel is nader aangeduid met de aanduiding "W". Dat wil zeggen dat de aangewezen bebouwing een burgerwoning is met de daarbij behorende bijgebouwen. De omliggende gronden behouden de bestemming "Agrarische gebied met landschapswaarden".

De exploitatie van een zorgboerderij is niet mogelijk binnen het vigerende bestemmingsplan, dit wordt juridische-planologisch vastgelegd in onderhavige planherziening.