Buitengebied, locatie Hesterweg 5 Varsselder

1.1 Algemeen

De eigenaar van de intensieve veehouderij aan de Hesterweg 5 te Varsselder is voornemens een derde kippenstal bij zijn bedrijf te realiseren. Op het bouwperceel van deze initiatiefnemer zijn al twee kippenstallen gesitueerd en meerdere opstallen voor opslag van mest en bezittingen van derden.

De wens van de eigenaar is om het agrarische bouwkavel aan te passen voor de bouw van een derde stal voor 42000 legkippen. Op deze wijze kan worden voldaan aan de eisen van de Dierenwelzijnswet. Door deze Dierenwelzijnswet is het voor de eigenaar over enige tijd niet meer mogelijk om zijn kippen in legbatterijen te houden. Hierdoor is meer oppervlakte stalruimte nodig om hetzelfde aantal kippen als voorheen te kunnen houden. De andere kippenstallen worden aangepast. De eigenaar is al in het bezit van een onherroepelijke milieuvergunning voor de nieuwbouw van de derde kippenstal.

In het vigerend bestemmingsplan “Buitengebied 2000, herziening 2002” van de voormalige gemeente Gendringen, biedt de huidige bestemming van het perceel geen mogelijkheid voor het realiseren van het bouwplan. In dit bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor verschuiving van bouwpercelen. De voorgenomen ontwikkeling kan echter niet binnen de wijzigingsbevoegdheid gerealiseerd worden. Vandaar dat dit bestemmingsplan is opgesteld.

De ontwikkeling betreft een wijziging van de bouwkavel en de bouw van een derde kippenstal. Het gaat hierbij nadrukkelijk niet om een uitbreiding van het bouwvlak maar alleen om een wijziging in de ligging.