Rotonde Ulft Oude IJsselweg - Berghseweg

6.2 Opzet van de regels

In deze paragraaf wordt ingegaan op de opzet van de regels bij het bestemmingsplan. De afzonderlijke bestemmingen worden nader toegelicht. Hierbij wordt aangegeven hoe bestaand gemeentelijk beleid in het plan is verwerkt en op welke wijze nieuwe ontwikkelingen in het plan zijn opgenomen.

Hoofdstuk 1: Inleidende regels

De artikelen in dit hoofdstuk hebben betrekking op de toepassing van de bestemmingsplanregels. In artikel 1 zijn de begripsbepalingen opgenomen en artikel 2 geeft de wijze van meten aan. De bepalingen gelden voor alle bestemmingen.

Hoofdstuk 2: Bestemmingsbepalingen

Binnen dit plangebied komen drie bestemmingen voor. Met de bestemmingen wordt tot uitdrukking gebracht welke gebruiksdoelen of functies, met het oog op een goede ruimtelijke ordening, aan de in het plan begrepen gronden zijn toegekend.

Agrarisch

Binnen deze bestemming moeten gronden gebruikt worden ten behoeve van het agrarische bedrijf. Onder een agrarisch bedrijf wordt een bedrijf bedoelt dat is gericht op het voortbrengen van producten door onder meer het houden van dieren, met uitzondering van intensieve veehouderij.

Aangezien het in dit bestemmingsplan slechts gaat om smalle stroken agrarische grond langs de westelijke zijde van de rotonde, zijn in de bijbehorende planregels de bebouwingsmogelijkheden tot een minimum beperkt; alleen bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden toegestaan.

Groen

De bestemming 'Groen' is gegeven aan die delen openbaar groen die worden aangemerkt als beeldbepalend, structureel groen.

Verkeer

De bestemming 'Verkeer' is gegeven aan wegen (inclusief bijbehorende rotondes en fietspaden) bestemd voor het doorgaande verkeer.

Hoofdstuk 3: Algemene regels

In de algemene bepalingen staat een anti-dubbeltelregel, algemene ontheffingsregels en algemene procedureregels. Deze bepalingen gelden voor het gehele bestemmingsplan.

Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotbepalingen

In deze paragraaf is tot slot het overgangsrecht en de slotregel opgenomen.