Plan: | Gendringen - Noord, Ranonkel 18 |
---|---|
Status: | onherroepelijk |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.1509.BP000021-DE01 |
Hoogteligging
De hoogteligging van de openbare weg (ter hoogte van perceel K 2244) is NAP + 16.06 m.
Grondwater
Uit het uitgevoerde bodemonderzoek blijkt tevens dat het grondwater licht verontreinigd is met barium. Deze metaalverontreiniging is mogelijk, in combinatie met de verlaagde pH, te relateren aan regionaal verhoogde achtergrondconcentraties van metalen in het grondwater.
Infiltratie
Het plangebied ligt op de hooggelegen zandgronden. Er zijn daarom goede mogelijkheden voor infiltratie (vasthouden gebiedseigen water). Er zijn in de wijk nu geen klachten over grondwateroverlast. Ook na afkoppelen van hemelwater op het perceel K2244, worden deze, gelet op de bodemopbouw, niet verwacht. Geconcludeerd kan worden dat gezien de doorlatendheid van de bodem en de hoogte van de GHG (gemiddeld hoogte grondwaterstand) infiltratie van hemelwater in het plangebied mogelijk is. Bij het aanbrengen van infiltratievoorzieningen wordt geadviseerd eventueel storende kleilagen te doorbreken.
Oppervlaktewater
In en om het plangebied is geen oppervlaktewater in eigendom en/of beheer van het waterschap Rijn en IJssel aanwezig.
Riolering
In de wijk ligt een gemengd rioolstelsel; de omliggende woningen hebben geen eigen infiltratievoorziening voor regenwater. Voor nieuwbouwwoningen geldt echter het beleid om infiltratie van regenwater op eigen perceel te laten plaatsvinden. De nieuwbouwwoning zal dan ook slechts haar DWA (afvalwater) op de gemeentelijke riolering lozen.
Duurzaamheid
Bij werkzaamheden binnen het plangebied wordt geen gebruik gemaakt van uitlogende materialen.