Gendringen - Noord, Ranonkel 18

2.2 Huidige situatie

De planlocatie is gelegen in een rustige woonwijk, naast een speeltuintje. Dit woongebied stamt uit de periode 1970-1990. De aantrekkelijkheid van deze omgeving wordt bepaald door de combinatie van duidelijkheid van de openbare ruimte, de gevarieerdheid van de woningen en het groene karakter van de tuinen. Door de maximale gronduitgifte zijn de woningen vrij dicht bij elkaar gesitueerd. De rooilijnen zijn veelal evenwijdig aan de weg. Straatprofielen zijn doorgaans vrij krap bemeten, kort en geknikt. Trottoirs of loopstroken begeleiden de rijverharding vaak slechts aan één zijde. Parkeren vindt grotendeels op eigen terrein plaats. De tuinen zorgen voor het groene beeld, waarbij de erfafscheidingen vaak groen en laag zijn. De directe omgeving bestaat uit vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen.

Afbeelding 2.2 De omgeving van de planlocatie