Gendringen - Noord, Ranonkel 18

Artikel 5 Algemene ontheffingsregels

5.1 Verlenen ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van de regels en toestaan dat:

• a. bouwgrenzen worden overschreden, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 2,5 meter, en deze noodzakelijk is in verband met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig gebruik van de gronden en/of de bebouwing;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot maximaal 10 meter;
• c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, en van zend-, ontvang- en/of sirenemasten wordt vergroot tot maximaal 40 meter;
• d. niet voor bewoning bestemde bouwwerken worden gebouwd voor nutsvoorzieningen, zoals gasdrukregelstations, wachthuisjes, telefooncellen en transformatorhuisjes - uitgezonderd verkooppunten voor motorbrandstoffen - waarvan de hoogte niet meer dan 4 meter en de inhoud niet meer dan 75 m3 mag bedragen, behoudens bouwwerken ten behoeve van het rioolstelsel, waarvan de inhoud niet meer dan 600 m3 mag bedragen.

5.2 Voorwaarden verlenen ontheffing

Ontheffing als bedoeld in lid 5.1 kan slechts worden verleend, mits:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
• c. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• d. uit onderzoek blijkt dat er geen (milieutechnische of ruimtelijke) belemmeringen zijn.