Bestemmingsplan Atolwijk - Zuiderzeewijk 2011

Artikel 4 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van een verkooppunt van motorbrandstoffen, exclusief LPG;
• b. gebouwen ten behoeve van een wasstraat;
• c. detailhandel in motorbrandstoffen en weggebonden artikelen;

met de daarbijbehorende:

• d. parkeervoorzieningen;
• e. terreinen;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

met daaraan ondergeschikt:

• g. groenvoorzieningen;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. paden;
• j. water.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van de in lid 4.1 sub a en b genoemde gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van de gebouwen zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding "maximale bouwhoogte (m)" aangegeven bouwhoogte bedragen.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 8,00 m bedragen.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van de milieusituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

4.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van detailhandel, met uitzondering van detailhandel in motorbrandstoffen en weggebonden artikelen, met een maximale winkelvloeroppervlakte van 50 m²;
• b. het gebruik van de gebouwen voor bewoning;
• c. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor bedrijfsdoeleinden, anders dan een verkooppunt van motorbrandstoffen;
• d. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor de opslag en verkoop van vuurwerk.