direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ransdalerstraat 35
Inhoudsopgave
Plan:
Ransdalerstraat 35
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0986.BPransdalerstr35-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis gebonden bedrijf:
1.7 aan huis gebonden beroep:
1.8 ambacht(elijk):
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijf:
1.13 begane grond:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 burgemeester en wethouders:
1.26 coffeeshop:
1.27 detailhandel:
1.28 erf:
1.29 evenement:
1.30 gebouw:
1.31 gelijke hoogte:
1.32 gevellijn:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 hoofdverblijf:
1.35 horeca:
1.36 kampeermiddel:
1.37 maaiveld:
1.38 maatvoeringsvlak:
1.39 mantelzorg:
1.40 onderbouw:
1.41 onderkomens:
1.42 overkapping:
1.43 peil:
1.44 permanente bewoning:
1.45 recreatiewoning/-appartement:
1.46 relatie:
1.47 ruimtelijke kwaliteit:
1.48 seksinrichting:
1.49 stedenbouwkundig beeld:
1.50 verdieping:
1.51 voorgevel:
1.52 voorgevelrooilijn:
1.53 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.54 weg:
1.55 woning/wooneenheid:
1.56 woningsplitsing:
1.57 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bijbehorende bouwwerken
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.5.2 Aan huis gebonden beroepen
3.5.3 Huisvesting ten behoeve van mantelzorg
3.5.4 Persoonsgebonden gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een aan huis gebonden bedrijf
3.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van uitoefening aan huis gebonden beroep in bijbehorend bouwwerk
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwverbod
4.2.2 Uitzondering
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen gebouwen of andere bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3.2 Voorschriften aan omgevingsvergunning
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzondering vergunningplicht
4.4.3 Voorschriften aan vergunning
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Maximale bouwhoogte
6.2 Dakhelling
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Archeologische vondsten
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 geluidzone - weg
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels geluidszone
8.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 10%-regeling
9.2 Meetverschillen
9.3 Kleine bouwwerken van openbaar nut
9.4 Regenwaterbuffers
9.5 Evenementen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Algemene procedureregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Andere wettelijke regelingen
12.2 Noodzaak bodemonderzoek
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Kaart Archeologie
Bijlage 2 Afwegingsaspecten bij afwijken van de bouw- en/of gebruiksregels en bij wijziging
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota van zienswijzen