Paraplubestemmingsplan hoogzitten

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Relatie bestemmingsplannen

• a. Op dit plan zijn de regels van het geheel onherroepelijk vastgestelde bestemmingsplan 'Buitengebied 2013' van de gemeente Voerendaal van 2014-11-13 met identificatie NL.IMRO.0986.BPbuitengebied2013-VG02 van toepassing, met inachtneming van de in deze regels beschreven wijzigingen.
• b. De in dit bestemmingsplan genoemde wijzigingen van de regels gelden als een partiële herziening van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013' van de gemeente Voerendaal van 2014-11-13 met identificatie NL.IMRO.0986.BPbuitengebied2013-VG02.

Artikel 2 Gewijzigde regels

• a. Als in dit bestemmingsplan regels worden gewijzigd, verwijderd of toegevoegd en daarbij wordt verwezen naar artikelen, leden en subleden, worden daarmee bedoeld de artikelen, leden en subleden zoals ze zijn opgenomen in het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013' van de gemeente Voerendaal van 2014-11-13 met identificatie NL.IMRO.0986.BPbuitengebied2013-VG02.
• b. Als in dit bestemmingsplan regels worden verwijderd of toegevoegd, worden daarmee impliciet de overige artikelen, leden, subleden en overige opsommingen vernummerd met inachtneming van de in dit bestemmingsplan opgenomen wijzigingen.
• c. Als binnen de genoemde bestemmingen regels worden gewijzigd, blijven binnen die bestemmingen de overige regels ongewijzigd als deze niet expliciet zijn benoemd.

Artikel 3 Begrippen

3.1 plan

het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan hoogzitten' van de gemeente Voerendaal met idenficatienummer NL.IMRO.0889.bphoogzit-ON01 van de gemeente Voerendaal.

3.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

3.3 aanzitruimte

de vloeroppervlakte van de verblijfsruimte van een hoogzit, waarbij de bevestiging op palen, de ladder en het dak buiten beschouwing worden gelaten'.

3.4 bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

3.5 fauna migratievoorziening

een voorziening (zoals faunaduiker, ecoduct, wildtunnel) voor dieren om ongedwongen en op een veilige een barrière te passeren.

3.6 hoogzit

een uitkijkpunt op agrarische gronden of in de natuur voor het waarnemen en afschieten van wilde dieren, hieronder worden mede begrepen (open) aanzitladders.

3.7 woning

gebouw of gedeelte van een gebouw waar bewoning is toegestaan op grond van de geldende planologische status (bestemmingsplan, beheersverordening of een omgevingsvergunning afwijken bestemmingsplan).

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 4 Agrarisch

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013l', voor de bestemming 'Agrarisch' (artikel 4) worden als volgt aangevuld met:

4.1 Bestemmingsomschrijving

Artikellid 4.1.1 - Bestemmingsomschrijving , met de volgende tekst:

8. faunabeheer.

4.2 Bouwregels

Artikellid 4.2.2., onder d. met de volgende tekst:

Op de voor 'Agarisch' aangewezen gronden is het plaatsen van hoogzitten ten behoeve van het observeren en jagen op wilde dieren toegestaan, onder de voorwaarden dat:

• a. de bouwhoogte maximaal 6 meter bedraagt'.
• b. de oppervlakte van de aanzitruimte maximaal 9 m² bedraagt;
• c. binnen 200 meter van een woning of feitelijk bebouwde kom op basis van privacy- en veiligheidsoverwegingen geen hoogzit mag worden geplaatst;
• d. de hoogzit wordt ingepast in het landschap door gebruik te maken van bedekte natuurlijke kleuren;
• e. een hoogzit op minimaal 300 meter van een faunamigratievoorziening wordt gesitueerd;
• f. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat.

Artikellid 4.2.6  met de volgende tekst:

Het in artikel 4.2.2 bepaalde geldt niet voor bestaande, in het verleden op legale wijze tot stand gekomen bouwwerken, welke in de bestaande situering, vorm en omvang gehandhaafd mogen worden.

Artikel 5 Agrarisch met waarden

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013', voor de bestemming 'Agrarisch met waarden' (artikel 6) worden als volgt aangevuld met:

5.1 Bestemmingsomschrijving

Artikellid 6.1.1 - Bestemmingsomschrijving , met de volgende tekst:

4. faunabeheer.

5.2 Bouwregels

Artikellid 6.2.2., onder c. met de volgende tekst:

Op de voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden is het plaatsen van hoogzitten ten behoeve van het observeren en jagen op wilde dieren toegestaan, onder de voorwaarden dat:

• a. de bouwhoogte maximaal 6 meter bedraagt'.
• b. de oppervlakte van de aanzitruimte maximaal 9 m² bedraagt;
• c. binnen 200 meter van een woning of feitelijk bebouwde kom op basis van privacy- en veiligheidsoverwegingen geen hoogzit mag worden geplaatst;
• d. de hoogzit wordt ingepast in het landschap door gebruik te maken van bedekte natuurlijke kleuren;
• e. een hoogzit op minimaal 300 meter van een faunamigratievoorziening wordt gesitueerd;
• f. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat.

Artikellid 6.2.6 - bestaande bouwwerken , met de volgende tekst:

Het in artikel 6.2.2 bepaalde geldt niet voor bestaande, in het verleden op legale wijze tot stand gekomen bouwwerken, welke in de bestaande situering, vorm en omvang gehandhaafd mogen worden.

Artikel 6 Natuur

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013', voor de bestemming 'Natuur' (artikel 13) worden als volgt aangevuld met:

6.1 Bestemmingsomschrijving

Artikellid 13.1.1 - Bestemmingsomschrijving , met de volgende tekst:

4. faunabeheer.

6.2 Bouwregels

Artikellid 13.2.3 - bestaande bouwwerken , met de volgende tekst:

Het in artikel 13.2.1 en 13.2.2 bepaalde geldt niet voor:

• a. bestaande, in het verleden op legale wijze tot stand gekomen bouwwerken welke in de bestaande situering, vorm en omvang gehandhaafd mogen worden;
• b. een hoogzit, ten behoeve van het observeren en jagen op wilde dieren is toegestaan, onder de voorwaarden dat:
  • 1. de bouwhoogte maximaal 6 meter bedraagt'.
  • 2. de oppervlakte van de aanzitruimte maximaal 9 m² bedraagt;
  • 3. binnen 200 meter van een woning of feitelijk bebouwde kom op basis van privacy- en veiligheidsoverwegingen geen hoogzit mag worden geplaatst;
  • 4. de hoogzit wordt ingepast in het landschap door gebruik te maken van bedekte natuurlijke kleuren;
  • 5. een hoogzit op minimaal 300 meter van een faunamigratievoorziening wordt gesitueerd;
  • 6. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat.

Artikel 7 Natuur - Natuurontwikkeling

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2013', voor de bestemming 'Natuur - Natuurontwikkeling' (artikel 14) worden als volgt aangevuld met;

7.1 Bestemmingsomschrijving

Artikellid 14.1.1 - Bestemmingsomschrijving , met de volgende tekst:

met daaraan ondergeschikt:

1. faunabeheer.

Artikellid 14.2.3 - bestaande bouwwerken , met de volgende tekst:

Het in artikel 14.2.1 en 14.2.2 bepaalde geldt niet voor:

• a. bestaande, in het verleden op legale wijze tot stand gekomen bouwwerken welke in de bestaande situering, vorm en omvang gehandhaafd mogen worden;
• b. een hoogzit, ten behoeve van het observeren en jagen op wilde dieren is toegestaan, onder de voorwaarden dat:
  • 1. de bouwhoogte maximaal 6 meter bedraagt'.
  • 2. de oppervlakte van de aanzitruimte maximaal 9 m² bedraagt;
  • 3. binnen 200 meter van een woning of feitelijk bebouwde kom op basis van privacy- en veiligheidsoverwegingen geen hoogzit mag worden geplaatst;
  • 4. de hoogzit wordt ingepast in het landschap door gebruik te maken van bedekte natuurlijke kleuren;
  • 5. een hoogzit op minimaal 300 meter van een faunamigratievoorziening wordt gesitueerd;
  • 6. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 8 Overgangsrecht

8.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

8.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 9 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan hoogzitten'.