Kunradersteengroeve

Artikel 3 Bedrijf - Steenhouwerij

3.1 Bestemmingsomschrijving

 

De voor ‘Bedrijf-Steenhouwerij’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. de opslag, verwerking en bewerking van bouwgrondstoffen;
2. kantoor en verblijfruimten;
3. stalling en onderhoud van materieel;
4. werkplaats;
5. recreatieve en educatieve doeleinden waaronder ateliers en expositie;
6. handel in natuursteen- en streekgebonden agrarische producten;
7. horeca tot maximaal 30 m² ter plaatse van de aanduiding “bouwvlak”;
8. parkeerdoeleinden;
9. groenvoorzieningen;
10. ontsluitingswegen en paden.

een en ander met de bijbehorende bouwwerken en voorzieningen.

3.2 Bouwregels

 

Uitsluitend zijn toegestaan bouwwerken die ten dienste staan aan deze bestemming, waarbij tevens wordt voldaan aan de volgende regels.

 

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

 

Gebouwen
situering	ter plaatse van de aanduiding “bouwvlak”
hoogte	maximaal: 7 m.

 

3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen gelden de volgende regels:

 

Bouwwerken geen gebouwen      zijnde
situering	ter plaatse van het bestemmingsvlak
hoogte erf-en terreinafscheidingen	maximaal: 2 m.
hoogte overige bouwwerken geen     gebouwen zijnde	maximaal: 10 m.

3.3 Nadere eisen

 

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:

1. een samenhangend straat en bebouwingsbeeld;
2. de verkeersveiligheid;
3. de milieusituatie;
4. de sociale veiligheid;
5. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.4 Specifieke gebruiksregels

 

Onder gebruik strijdig met deze bestemming als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval gerekend het gebruik voor:

1. bewoning;
2. de uitoefening van enige tak van handel- en detailhandelsdoeleinden met uitzondering van de handel in natuursteenproducten;
3. het plaatsen van onderkomens voor permanente bewoning;
4. transport- en/of garagebedrijven en groothandel, met uitzondering van transport, stalling en reparatie verband houdend met de winning van ter plaatse gewonnen oppervlaktedelfstoffen.