Steegse Peelweg 83a Veulen

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn, overeenkomstig de aanduidingen op de verbeelding, bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijven in milieucategorie 1, 2 en 3, met daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, verhardingen, tuinen, erven, terreinen en parkeervoorzieningen, met dien verstande dat inrichtingen vallend onder de categorieën genoemd in artikel 2.4 van het Inrichtingen en Vergunningen Besluit van de Wet milieubeheer zijn uitgezonderd;

met daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, verhardingen, groen-, nuts- en parkeervoorzieningen en in het bijzonder voor zover aangeduid op de verbeelding:

• a. huisvesting van buitenlandse werknemers, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf – huisvesting tijdelijke werknemers" (sb-htw);
• b. overige niet-agrarische bedrijven, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - overige niet agrarische bedrijven" (sb-onb). De volgende bedrijven zijn toegestaan:

Overige bedrijven (sb-onb)

- aannemer - bouwbedrijf

met dien verstande dat parkeren op eigen terrein dient plaats te vinden;

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Op de voor 'Bedrijf' aangewezen gronden mogen enkel bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

• a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, uitsluitend zijn toegestaan binnen het bouwvlak, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen, welke binnen het gehele bestemmingsvlak zijn toegestaan;
• b. de in de planregels aangeduide maximale bebouwingsoppervlakte, alsmede de aangegeven goot- en bouwhoogte mogen niet worden overschreden, met dien verstande dat het maximale bebouwingsoppervlak niet van toepassing is op de bedrijfswoning(en);
• c. bouwwerken mogen niet voor de voorgevelrooilijn gebouwd worden, met uitzondering van pergola's/tuinmeubilair;
• d. een logiesgebouw voor de huisvesting van buitenlandse werknemers uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf – huisvesting tijdelijke werknemers" (sb-htw) met dien verstande dat:
  • 1. de leefruimte per logiesgelegenheid minimaal 10 m² per medewerker bedraagt;
  • 2. ondersteunende voorzieningen (zoals toiletten en wasvoorzieningen) binnen het logiesgebouw dienen te zijn gelegen met minmaal 1 toilet en douche per 6 personen;
  • 3. er wordt voorzien in voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;

3.2.2 Bedrijf

Voor de bouwwerken behorend tot het niet-agrarische bedrijf gelden de volgende eisen:

• a. (bedrijfs-) en (logies)gebouwen:
  

  Goothoogte	max. 4,2m
  Bouwhoogte	max. 7,5m
  Dakhelling	min. 12 º , met uitzondering van ondergeschikte bouwdelen (tussenlid, kleine, lage aanbouwen etc.), waarvoor een dakhelling van 0 º is toegestaan.
  afstand tot de zijdelingse perceelsgrens	min. 5m
  afstand tussen twee bedrijfsgebouwen	max. 20m
  afstand tot de bestemming Verkeer - Wegverkeer	min. 10m
  bebouwingsoppervlakte	max. 175m²

• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
  

  	Bouwhoogte
  erf- en terreinafscheidingen, achter de voorgevelrooilijn	max. 2m
  overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	max. 3m
  afstand tot de bestemming Verkeer – Wegverkeer	min. 10m

• c. ondergeschikte bouwdelen wat betreft hoogte en verschijningsvorm uitgezonderd zijn van het gestelde onder artikel 3.2.2 sub a en b;