Bestemmingsplan Fresh Park Venlo

Artikel 17 Algemene aanduidingsregels

17.1 Vrijwaringszone weg

17.1.1 algemeen

De voor 'vrijwaringszone - weg 1' en 'vrijwaringszone - weg 2' aangewezen gronden zijn, naast het bepaalde in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen (basisbestemmingen), bestemd voor het tegengaan van bebouwing.

17.1.2 bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg 1' en 'vrijwaringszone - weg 2' gelden de volgende bepalingen:

• a. er mag niet worden gebouwd binnen een afstand van 100 m uit de as van de meest nabijgelegen rijbaan voor de Rijksweg A73, met uitzondering van bouwwerken welke nodig zijn voor het wegverkeer;
• b. er mag niet worden gebouwd binnen een afstand van 50 m uit de as van de meest nabijgelegen rijstrook van de Greenportlane.

17.1.3 afwijken van de bouwregels

Bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 17.1.2 en toestaan dat in de andere voor die gronden aangewezen (basis)bestemming, bouwwerken worden gebouwd, mits:

• a. voorzover het de Rijksweg A73 betreft: ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg 2', zijnde de zone, gemeten van 50 tot 100 m uit de as van de dichtsbij gelegen rijbaan wordt gebouwd, mits het bouwwerk in overeenstemming is met de ter plaatse op de verbeelding aangewezen bestemming en door de bouw of situering van het bouwwerk het verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast;
• b. voorzover het de Greenportlane betreft: ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg 2', zijnde de zone, gemeten van 25 tot 50 m uit de as van de dichtsbij gelegen rijbaan wordt gebouwd, mits het bouwwerk in overeenstemming is met de ter plaatse op de verbeelding aangewezen bestemming en door de bouw of situering van het bouwwerk het verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast;
• c. de wegbeheerder wordt gehoord.

17.2 Veiligheidszone leiding

17.2.1 (beperkt) kwetsbare objecten

Nieuwe (beperkt) kwetsbare objecten als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen mogen, onverminderd het bepaalde in de bouwregels per bestemming, niet worden opgericht ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - leiding'

17.2.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan te wijzigen door de aanduiding 'veiligheidszone - leiding', als bedoeld in 16.2.1. (gedeeltelijk) te doen vervallen, indien de (bedrijfsmatige) exploitatie van de leiding definitief gestaakt is.