15.1 Vrijwaringszone - weg 1 en vrijwaringszone - weg 2
In afwijking van het bepaalde in de bestemmingen zoals opgenomen in hoofdstuk 2 van deze regels mag ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg 1' en de aanduiding 'vrijwaringszone - weg 2' geen bebouwing worden opgericht.
15.1.1 Bouwregels
Voor het bouwen van bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg 1' en 'vrijwaringszone - weg 2' gelden de volgende bepalingen:
-
a. er mag niet worden gebouwd binnen een afstand van 100 m uit de as van de meest nabijgelegen rijbaan voor de Rijksweg A67, met uitzondering van bouwwerken welke nodig zijn voor het wegverkeer;
-
b. er mag niet worden gebouwd binnen een afstand van 50 m uit de as van de meest nabijgelegen rijstrook van de Nijmeegseweg, met uitzondering van bouwwerken welke nodig zijn voor het wegverkeer.
15.1.2 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 15.1.1 en toestaan dat in de andere voor die gronden aangewezen (basis)bestemming, bouwwerken worden gebouwd, mits:
-
a. voorzover het de Rijksweg A67 betreft: ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg 2', zijnde de zone gemeten van 50 tot 100 m uit de as van de dichtsbij gelegen rijbaan, wordt gebouwd, mits het bouwwerk in overeenstemming is met de ter plaatse op de verbeelding aangewezen bestemming en door de bouw of situering van het bouwwerk het verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast;
-
b. voorzover het de Nijmeegseweg betreft: ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg 2', zijnde de zone gemeten van 25 tot 50 m uit de as van de dichtsbij gelegen rijbaan, wordt gebouwd, mits het bouwwerk in overeenstemming is met de ter plaatse op de verbeelding aangewezen bestemming en door de bouw of situering van het bouwwerk het verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast;
-
c. de wegbeheerder wordt gehoord.