direct naar inhoud van Regels
Plan: Paraplubestemmingsplan reguleren onbenutte plancapaciteit wonen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0983.BP201901CAPWONEN-VA01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Algemene bepalingen

1.1 Van toepassingsverklaring

Binnen het plangebied van dit bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan reguleren onbenutte plancapaciteit wonen' blijven de regels en bijbehorende verbeeldingen van de bestemmingsplannen en wijzigingsplannen, zoals vastgesteld conform onderstaand overzicht, van overeenkomstige toepassing, met inachtneming van het bepaalde in dit bestemmingsplan en met dien verstande dat:

  • a. de regels als opgenomen in Artikel 4 gelden voor alle in dit artikel (Artikel 1) genoemde plannen, net als de regels in Hoofdstuk 1, Hoofdstuk 3 en Hoofdstuk 4;
  • b. voor wat betreft de regels in artikel 5 tot en met Artikel 10 geldt dat die regels slechts van toepassing zijn voor de in dit artikel (Artikel 1) genoemde plannen, voor zover dat in dit artikel (navolgende tabellen) is aangegeven.
1.2 Arcen en Velden (incl. Lomm, Hasselderheide en Schandelo)

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
De Krosselt   24 april 2013   5.1  
Bestemmingsplan Hanikerweg 6 te Lomm   25 april 2012   5.2  
Bedrijfskavel Hanikerweg Lomm   19 oktober 2016   5.3  
Woningen Oude Heerweg, Velden   20 november 2017   5.4  
Oude Heerweg 68, Velden   27 februari 2019   5.5  
Wijzigingsplan Roerdompstraat ong.   20 augustus 2019   5.6  
Partiële wijziging bestemmingsplan Velden - Hasselderheide, locatie Veerweg - Rozenhof   20 oktober 2015   5.7  
De Vilgert 40 / 40A te Velden   22 juni 2011   5.8  
Bouw 5 woningen Vilgert 43 te Velden   27 januari 2016   5.9  
Vilgert 46 Velden   25 oktober 2017   5.10  
Vilgert 47 Velden   27 februari 2019   5.11  
1.3 Belfeld

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
Bolenbergweg, Belfeld   18 december 2013   7.1  
Kern Belfeld   19 december 2012   7.2  
Bouwkavel Maasstraat   18 december 2013   7.3  
Maasstraat 13   29 maart 2017   7.4  
2 Bouwkavels Prins Hendrikstraat-Zandstraat Belfeld   26 maart 2014   7.5  
3 woningen Schoolstraat-Industriestraat Belfeld   27 februari 2013   7.6  
Tegelseweg Belfeld   28 oktober 2020   7.7  
Veegplan stedelijk gebied 2015   16 december 2015   10.19  
1.4 Blerick, Hout-Blerick, Boekend

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
Centrum Blerick   4 oktober 2016   8.1  
Stadsdeel Blerick   25 september 2013   8.2  
Kern Boekend   25 maart 2010   8.3  
Elzenstraat 42, Blerick   25 november 2015   8.4  
Hendrik van Veldekestraat, Blerick   24 april 2019   8.5  
Kern Hout-Blerick   26 mei 2010   8.6  
Aanpassingsplan Kazernekwartier   26 november 2014   8.7  
Woningbouw Kockerseweg (ong) Boekend   5 augustus 2012   8.8  
Woningsplitsing Kockerseweg 71 Boekend   5 augustus 2012   8.9  
Hotel De Maashof   28 november 2018   8.10  
De Vaert c.a.   27 maart 2013   10.18  
Nieuwbouwplan Pontanusstraat Blerick   27 juni 2018   8.12  
Ubroek   21 december 2012   6.23  
Veegplan stedelijk gebied 2015   16 december 2015   10.19  
1.5 Tegelen en Steyl

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
Centrum Tegelen   23 juni 2010   9.1  
Actualisatie en reparatie Centrum Tegelen   25 september 2013   9.2  
De Doolhof   6 oktober 2009   9.3  
Gasthuisstraat 78 Tegelen   30 november 2016   9.4  
Geldersebaan 36a en 38a Tegelen   29 januari 2020   9.5  
Koningstraat (ong.), Tegelen   19 december 2018   9.6  
Kranenbreukershuis Hoekstraat 6-10 Tegelen   27 maart 2013   9.7  
Maasveld   21 december 2011   9.8  
Maasveldstraat Paul Guillaumestraat Tegelen   25 april 2018   9.9  
Nabben 11a, Steyl   23 juni 2010   9.10  
Herziening De Nieuwe Munt Tegelen   20 april 2016   9.11  
Schoolstraat 23, Tegelen   15 september 2015   9.12  
Steylerstraat-Erkenkamp Steyl   25 oktober 2010   9.13  
Tegelen Noord   21 december 2011   9.14  
1.6 Venlo

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
Burgemeester Conraetzstraat 74a-76   29 mei 2013   10.1  
Centrum Venlo   26 november 2014   10.2  
Fazantweg-Oude Venloseweg   18 juni 2012   10.3  
Genooyerweg   1 mei 2012   10.4  
Genooyerweg - Fazantweg   14 december 2009   10.5  
Herungerberg   11 oktober 2009   10.6  
Karbinderstraat Venlo-Noord   24 april 2019   10.7  
Kavel Kerkhofweg   19 mei 2015   10.8  
Kerkhofweg   3 februari 2015   10.9  
Middengebied   25 april 2012   10.10  
Moskee Hagerhofweg Venlo   24 februari 2016   10.11  
Nieuw Manresa   23 oktober 2019   10.12  
Oude Arenborgweg   24 april 2013   10.13  
Oude Arenborgweg ong.   28 november 2018   10.14  
't Schriksel   27 februari 2013   10.15  
Teuniswijk, Venlo   24 april 2019   10.16  
Herbouw woning Tulpenweg 2, Venlo   26 oktober 2011   10.17  
De Vaert c.a.   27 maart 2013   10.18  
Veegplan stedelijk gebied 2015   16 december 2015   10.19  
't Ven   6 oktober 2009   10.20  
Venlo-Oost   23 mei 2012   10.21  
Venlo Zuid   28 november 2011   10.22  
Villawijk Stalberg-Oost   25 maart 2015   10.23  
Bouwkavel Waterleidingsingel 159, Venlo   30 april 2014   10.24  
IJsvogelstraat Venlo-Zuid   9 oktober 2019   10.25  
1.7 Bedrijventerreinen

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
Bestemmingsplan Bauhaus   17 december 2014   6.1  
Bedrijventerrein Belfeld   21 december 2011   6.2  
Bedrijventerrein Belfeld, Craenakker 14   25 oktober 2017   6.3  
Fresh Park Venlo   19 december 2012   6.4  
Bedrijventerrein Kaldenkerkerweg - Emmaplein   8 april 2013   6.5  
Keulse Barrière   24 september 2014   6.6  
Middengebied   25 april 2012   6.7  
Noorderpoort   25 mei 2011   6.8  
Spikweien   26 juni 2013   6.9  
Trade Port Noord   31 oktober 2012   6.10  
Parc Zaarderheiken   29 januari 2020   6.11  
Partiële herz. bedrijventerrein Trade Port Noord en park Zaarderheiken en Buitengebied Grubbenvorst   28 maart 2012   6.12  
Trade Port Noord - Klaver 1 West   24 juni 2015   6.13  
Trade Port Noord - klaver 1 Oost   29 april 2015   6.14  
Trade Port Noord Herziening Klaver 3 2018   28 november 2018   6.15  
Trade Port Noord Herziening Klaver 2 en 3   25 oktober 2017   6.16  
Trade Port Noord Herziening Klaver 4   30 november 2016   6.17  
Klaver 6a   24 juni 2015   6.18  
Trade Port Noord, Railterminal en Spoorse aanpassingen, deelgebied Venlo   19 april 2017   6.19  
Trade Port west-oost   21 december 2010   6.20  
Trade Port West, aanvulling   7 mei 2014   6.21  
Trefcenter   24 juni 2015   6.22  
Ubroek   21 december 2012   6.23  
Bedrijventerrein Veegtes   28 maart 2012   6.24  
Venlo Trade Port   25 september 2013   6.25  

Artikel 2 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

2.1 plan:

het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan reguleren onbenutte plancapaciteit wonen' met identificatienummer NL.IMRO.0983.BP201901CAPWONEN-VA01 van de gemeente Venlo.

2.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

2.3 bedrijfswoning en/of dienstwoning:

Een woning in of bij een bouwwerk of terrein, die alleen is bedoeld voor de huisvesting van (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar, gelet op de bestemming van het bijbehorende bouwwerk of terrein noodzakelijk is.

2.4 bestaande legale situatie:

op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan overeenkomstig het tot dat moment geldende bestemmingsplan, dan wel een daartoe strekkende (omgevings)vergunning in afwijking van dat bestemmingsplan, bestaande situatie.

2.5 bouwlaag:

Een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en - in de regels van dit plan - een onderbouw, zolder, dakopbouw of setback.

2.6 huishouden:

de bewoning van een woning door:

  • a. één persoon;
  • b. twee of meerdere personen in de vorm van een samenlevingsverband, die een duurzame (gemeenschappelijke) huishouding voeren of willen voeren, waar bij een gemeenschappelijke huishouding sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan, waaronder geen kamerbewoning begrepen.
2.7 onderbouw/souterrain/kelder:

Een gedeelte van een gebouw dat maximaal 1,50 m boven peil is gelegen.

2.8 setback:

Een dakopbouw die gelegen is op ten minste 2,00 m achter de doorgetrokken voorgevel van een gebouw.

2.9 vervangende nieuwbouw:

het op hetzelfde perceel bouwen van een woning na sloop van een bestaande woning.

2.10 wonen:

het gehuisvest zijn in een woning.

2.11 woning / wooneenheid:

Een zelfstandig (gedeelte van een) gebouw, dat dient voor de huisvesting van één huishouden.

2.12 zolder/dakopbouw:

Opbouw van de bovenste bouwlaag voor zover gelegen binnen de snijlijnen van een schuin dak, uitgaande van een maximale dakhelling van 60°.

Artikel 3 Wijze van meten

Niet van toepassing

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 4 Aanvulling en wijziging begrippen

4.1 Begrip 'bedrijfswoning' en/of 'dienstwoning'
  • a. voor zover in de regels van de in Artikel 1 genoemde plannen géén begrip 'bedrijfswoning' en/of 'dienstwoning' is opgenomen, wordt het begrip 'bedrijfswoning' en/of dienstwoning als opgenomen in artikel 2.3 daar aan toegevoegd, en;
  • b. voor zover in de regels van de in artikel Artikel 1 genoemde plannen een begrip 'bedrijfswoning' en/of 'dienstwoning' is opgenomen, waarvan de begripsomschrijving afwijkt van het bepaalde in artikel 2.3, wordt dit begrip en de bijbehorende begripsomschrijving vervangen door het bepaalde in artikel 2.3, met dien verstande dat de begripsomschrijving van het begrip 'agrarische bedrijfswoning' als opgenomen in de Artikel 1 genoemde bestemmingsplannen gehandhaafd blijft.

Artikel 5 Herziening regels Arcen en Velden

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
De Krosselt   24 april 2013   5.1  
Bestemmingsplan Hanikerweg 6 te Lomm   25 april 2012   5.2  
Bedrijfskavel Hanikerweg Lomm   19 oktober 2016   5.3  
Woningen Oude Heerweg, Velden   20 november 2017   5.4  
Oude Heerweg 68, Velden   27 februari 2019   5.5  
Wijzigingsplan Roerdompstraat ong.   20 augustus 2019   5.6  
Partiële wijziging bestemmingsplan Velden - Hasselderheide, locatie Veerweg - Rozenhof   20 oktober 2015   5.7  
De Vilgert 40 / 40A te Velden   22 juni 2011   5.8  
Bouw 5 woningen Vilgert 43 te Velden   27 januari 2016   5.9  
Vilgert 46 Velden   25 oktober 2017   5.10  
Vilgert 47 Velden   27 februari 2019   5.11  
5.1 De Krosselt

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

5.2 Bestemmingsplan Hanikerweg 6 te Lomm

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

5.3 Bedrijfskavel Hanikerweg Lomm

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

5.4 Woningen Oude Heerweg, Velden

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

5.5 Oude Heerweg 68, Velden

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

5.6 Wijzigingsplan Roerdompstraat ong.

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

5.7 Partiële wijziging bestemmingsplan Velden - Hasselderheide, locatie Veerweg - Rozenhof

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

5.8 De Vilgert 40 / 40A te Velden

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

5.9 Bouw 5 woningen Vilgert 43 te Velden

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

5.10 Vilgert 46 Velden

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

5.11 Vilgert 47 Velden

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

Artikel 6 Herziening regels Bedrijventerreinen

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
Bestemmingsplan Bauhaus   17 december 2014   6.1  
Bedrijventerrein Belfeld   21 december 2011   6.2  
Bedrijventerrein Belfeld, Craenakker 14   25 oktober 2017   6.3  
Fresh Park Venlo   19 december 2012   6.4  
Bedrijventerrein Kaldenkerkerweg - Emmaplein   8 april 2013   6.5  
Keulse Barrière   24 september 2014   6.6  
Middengebied   25 april 2012   6.7  
Noorderpoort   25 mei 2011   6.8  
Spikweien   26 juni 2013   6.9  
Trade Port Noord   31 oktober 2012   6.10  
Parc Zaarderheiken   29 januari 2020   6.11  
Partiële herz. bedrijventerrein Trade Port Noord en park Zaarderheiken en Buitengebied Grubbenvorst   28 maart 2012   6.12  
Trade Port Noord - Klaver 1 West   24 juni 2015   6.13  
Trade Port Noord - klaver 1 Oost   29 april 2015   6.14  
Trade Port Noord Herziening Klaver 3 2018   28 november 2018   6.15  
Trade Port Noord Herziening Klaver 2 en 3   25 oktober 2017   6.16  
Trade Port Noord Herziening Klaver 4   30 november 2016   6.17  
Klaver 6a   24 juni 2015   6.18  
Trade Port Noord, Railterminal en Spoorse aanpassingen, deelgebied Venlo   19 april 2017   6.19  
Trade Port west-oost   21 december 2010   6.20  
Trade Port West, aanvulling   7 mei 2014   6.21  
Trefcenter   24 juni 2015   6.22  
Ubroek   21 december 2012   6.23  
Bedrijventerrein Veegtes   28 maart 2012   6.24  
Venlo Trade Port   25 september 2013   6.25  
6.1 Bestemmingsplan Bauhaus

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.2 Bedrijventerrein Belfeld

Bestemming Wonen

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.3 Bedrijventerrein Belfeld, Craenakker 14

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.4 Fresh Park Venlo

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.5 Bedrijventerrein Kaldenkerkerweg - Emmaplein

Bestemming Horeca

  • a. artikel 10.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen op de verdieping, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan'.

Bestemming Wonen

  • b. artikel 14.2.2 sub b wordt gewijzigd in: 'toegestaan zijn grondgebonden woningen en bestaande gestapelde bebouwing (boven- benedenwoningen)';
  • c. aan artikel 14.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
6.6 Keulse Barrière

Bestemming Horeca

  • a. artikel 9.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand, waarbij geldt dat maximaal één woning per bouwperceel is toegestaan en met dien verstande dat wonen ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten', niet is toegestaan.

Bestemming Wonen

  • b. aan artikel 14.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
6.7 Middengebied

Bestemming Wonen

  • c. artikel 17.2.2 sub b wordt gewijzigd in: 'toegestaan zijn grondgebonden woningen en bestaande gestapelde bebouwing (boven- benedenwoningen)';
  • d. aan artikel 17.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
6.8 Noorderpoort

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.9 Spikweien

Bestemming Wonen

  • a. aan artikel 11.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
6.10 Trade Port Noord

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.11 Parc Zaarderheiken

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.12 Partiële herz. bedrijventerrein Trade Port Noord en park Zaarderheiken en Buitengebied Grubbenvorst
6.13 Trade Port Noord - Klaver 1 West

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.14 Trade Port Noord - klaver 1 Oost

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.15 Trade Port Noord Herziening Klaver 3 2018

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.16 Trade Port Noord Herziening Klaver 2 en 3

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.17 Trade Port Noord Herziening Klaver 4

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.18 Klaver 6a

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.19 Trade Port Noord, Railterminal en Spoorse aanpassingen, deelgebied Venlo

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.20 Trade Port west-oost

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.21 Trade Port West, aanvulling

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.22 Trefcenter

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

6.23 Ubroek

Bestemming Wonen

  • a. artikel 14.2.2 sub b wordt gewijzigd in: 'toegestaan zijn grondgebonden woningen en bestaande legale gestapelde bebouwing (complex en boven- benedenwoningen)';
  • b. aan artikel 14.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
6.24 Bedrijventerrein Veegtes

Bestemming Bedrijf - 3

  • a. artikel 6.1 sub e wordt gewijzigd in: 'wonen in een burgerwoning op de verdieping, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - verdieping', mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';
  • b. artikel 6.4 sub c wordt gewijzigd in: 'wonen, anders dan toegestaan op grond van artikel 6.1';

Bestemming Gemengd

  • c. artikel 8.1 sub g wordt gewijzigd in: 'wonen in een burgerwoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen', mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Wonen

  • d. aan artikel 16.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
6.25 Venlo Trade Port

Bestemming Wonen

  • a. aan artikel 21.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.

Artikel 7 Herziening regels Belfeld

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
Bolenbergweg, Belfeld   18 december 2013   7.1  
Kern Belfeld   19 december 2012   7.2  
Bouwkavel Maasstraat   18 december 2013   7.3  
Maasstraat 13   29 maart 2017   7.4  
2 Bouwkavels Prins Hendrikstraat-Zandstraat Belfeld   26 maart 2014   7.5  
3 woningen Schoolstraat-Industriestraat Belfeld   27 februari 2013   7.6  
Tegelseweg Belfeld   28 oktober 2020   7.7  
Veegplan stedelijk gebied 2015   16 december 2015   10.19  
7.1 Bolenbergweg, Belfeld

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

7.2 Kern Belfeld

Bestemming Centrum

  • a. artikel 7.1 sub h wordt gewijzigd in: 'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen op de verdieping: wonen boven de eerste bouwlaag, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';
  • b. artikel 7.1 sub p wordt gewijzigd in: 'bestaande bedrijfswoningen';

Bestemming Detailhandel

  • c. artikel 8.1 sub h wordt gewijzigd in: 'bestaande bedrijfswoningen';

Bestemming Horeca

  • d. artikel 11.1 sub b wordt gewijzigd in: 'bestaande bedrijfswoningen';

Bestemming Wonen

  • e. aan artikel 22.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en neemt het aantal woningen niet toe';
  • f. aan artikel 18.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan'.
7.3 Bouwkavel Maasstraat

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

7.4 Maasstraat 13

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

7.5 2 Bouwkavels Prins Hendrikstraat-Zandstraat Belfeld

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

7.6 3 woningen Schoolstraat-Industriestraat Belfeld

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

7.7 Tegelseweg Belfeld

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

7.8 Veegplan stedelijk gebied 2015

Zie artikel 10.19.

Artikel 8 Herziening regels Blerick, Hout-Blerick en Boekend

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
Centrum Blerick   4 oktober 2016   8.1  
Stadsdeel Blerick   25 september 2013   8.2  
Kern Boekend   25 maart 2010   8.3  
Elzenstraat 42, Blerick   25 november 2015   8.4  
Hendrik van Veldekestraat, Blerick   24 april 2019   8.5  
Kern Hout-Blerick   26 mei 2010   8.6  
Aanpassingsplan Kazernekwartier   26 november 2014   8.7  
Woningbouw Kockerseweg (ong) Boekend   5 augustus 2012   8.8  
Woningsplitsing Kockerseweg 71 Boekend   5 augustus 2012   8.9  
Hotel De Maashof   28 november 2018   8.10  
De Vaert c.a.   27 maart 2013   10.18  
Nieuwbouwplan Pontanusstraat Blerick   27 juni 2018   8.12  
Ubroek   21 december 2012   6.23  
Veegplan stedelijk gebied 2015   16 december 2015   10.19  
8.1 Centrum Blerick

Bestemming Centrum

  • a. aan artikel 3.1 wordt als artikel 3.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van de woningen als bedoeld in artikel 3.1 sub j geldt dat deze woningen slechts zijn toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en dat voor wat betreft bebouwingstypologie gestapelde woningbouw, dat enkel is toegestaan waar dat legaal bestaand is. Voor deze bestaande gestapelde woningbouw geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Centrum - 1

  • b. artikel 4.1 sub h wordt gewijzigd in: 'woningen in gestapelde vorm, met dien verstande dat deze woningen slechts zijn toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Dienstverlening

  • c. artikel 5.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning tot maximaal 2 personen per woning, met dien verstande dat wonen slechts is toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Gemengd

  • d. aan artikel 6.1 wordt als artikel 6.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van de woningen als bedoeld in artikel 6.1 sub h geldt dat deze woningen slechts zijn toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en dat voor wat betreft bebouwingstypologie gestapelde woningbouw, dat enkel is toegestaan waar dat legaal bestaand is. Voor deze bestaande gestapelde woningbouw geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Horeca

  • e. artikel 7.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, waaronder tevens begrepen kamerbewoning tot maximaal 2 personen per woning, met dien verstande dat wonen slechts is toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Wonen

  • f. artikel 12.2.1 sub a wordt gewijzigd in: 'toegestaan zijn grondgebonden woningen en bestaande legale gestapelde bebouwing (complex en boven- benedenwoningen)';
  • g. aan artikel 12.2.1 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
8.2 Stadsdeel Blerick

Bestemming Bedrijf

  • a. artikel 4.1 sub k wordt gewijzigd in: 'ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens één woning, voor zover sprake is van een legale bestaande woning';

Bestemming Detailhandel

  • b. artikel 5.1 sub b wordt gewijzigd in: 'ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens één woning, voor zover sprake is van een legale bestaande woning';

Bestemming Dienstverlening

  • c. artikel 6.1 sub c wordt gewijzigd in: 'ter plaatse van de aanduiding 'wonen': tevens één woning, voor zover sprake is van een legale bestaande woning';

Bestemming Gemengd

  • d. aan artikel 7.1 wordt als artikel 7.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 7.1 sub h geldt dat deze woningen slechts zijn toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en dat voor wat betreft bebouwingstypologie gestapelde woningbouw, dat enkel is toegestaan waar dat legaal bestaand is. Voor deze bestaande gestapelde woningbouw geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Horeca

  • e. aan artikel 9.1 wordt als artikel 9.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 9.1 sub c geldt dat deze woningen slechts zijn toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en dat voor wat betreft bebouwingstypologie gestapelde woningbouw, dat enkel is toegestaan waar dat legaal bestaand is. Voor deze bestaande gestapelde woningbouw geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Maatschappelijk

  • f. aan artikel 10.1 wordt als artikel 10.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 10.1 sub a onder 15 geldt dat deze woningen slechts zijn toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en dat voor wat betreft bebouwingstypologie gestapelde woningbouw, dat enkel is toegestaan waar dat legaal bestaand is. Voor deze bestaande gestapelde woningbouw geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Wonen

  • g. aan artikel 18.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' geldt dat niet meer dan één woning per verdieping is toegestaan'.
8.3 Kern Boekend

Bestemming Wonen

  • a. aan artikel 16.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
8.4 Elzenstraat 42, Blerick

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

8.5 Hendrik van Veldekestraat, Blerick

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

8.6 Kern Hout-Blerick

Bestemming Wonen

  • a. aan artikel 14.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
8.7 Aanpassingsplan Kazernekwartier

Bestemming Wonen

  • a. aan artikel 11.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
8.8 Woningbouw Kockerseweg (ong) Boekend

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

8.9 Woningsplitsing Kockerseweg 71 Boekend

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

8.10 Hotel De Maashof

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

8.11 De Vaert c.a.

Zie artikel 10.18.

8.12 Nieuwbouwplan Pontanusstraat Blerick

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

8.13 Veegplan stedelijk gebied 2015

Zie artikel 10.19.

Artikel 9 Herziening regels Tegelen en Steyl

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
Centrum Tegelen   23 juni 2010   9.1  
Actualisatie en reparatie Centrum Tegelen   25 september 2013   9.2  
De Doolhof   6 oktober 2009   9.3  
Gasthuisstraat 78 Tegelen   30 november 2016   9.4  
Geldersebaan 36a en 38a Tegelen   29 januari 2020   9.5  
Koningstraat (ong.), Tegelen   19 december 2018   9.6  
Kranenbreukershuis Hoekstraat 6-10 Tegelen   27 maart 2013   9.7  
Maasveld   21 december 2011   9.8  
Maasveldstraat Paul Guillaumestraat Tegelen   25 april 2018   9.9  
Nabben 11a, Steyl   23 juni 2010   9.10  
Herziening De Nieuwe Munt Tegelen   20 april 2016   9.11  
Schoolstraat 23, Tegelen   15 september 2015   9.12  
Steylerstraat-Erkenkamp Steyl   25 oktober 2010   9.13  
Tegelen Noord   21 december 2011   9.14  
9.1 Centrum Tegelen

Bestemming Centrum

  • a. in artikel 5.4.2 wordt aan sub i toegevoegd: 'Daar waar op basis van het voorgaande wonen is toegestaan, is niet meer dan één woning per bouwlaag toegestaan'.

Bestemming Gemengd

  • a. artikel 9.1 sub e wordt gewijzigd in: '(gestapeld) wonen, met dien verstande dat niet meer dan één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Kantoor

  • b. artikel 12.1 sub f wordt gewijzigd in: 'wonen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen', waarbij het wonen op de verdiepingen dient plaats te vinden, waarbij op de verdiepingen vervolgens geen kantoorfunctie is toegestaan en waarbij geldt dat het aantal woningen niet meer dan één per bouwlaag mag bedragen'.

Bestemming Wonen

  • c. aan artikel 18.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' geldt dat het aantal woningen niet meer dan één per bouwlaag mag bedragen'.
9.2 Actualisatie en reparatie Centrum Tegelen

Bestemming Centrum

  • a. in artikel 5.4.2 wordt aan sub j toegevoegd: 'Daar waar op basis van het voorgaande wonen is toegestaan, is niet meer dan één woning per bouwlaag toegestaan';

Bestemming Detailhandel

  • b. artikel 6.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen' mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand, waarbij geldt dat het wonen op de verdiepingen dient plaats te vinden en met dien verstande dat niet meer dan één woning per verdieping is toegestaan';

Bestemming Dienstverlening

  • c. artikel 7.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen', mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand, waarbij geldt dat het wonen op de verdiepingen dient plaats te vinden en met dien verstande dat niet meer dan één woning per verdieping is toegestaan'.

Bestemming Maatschappelijk

  • d. artikel 9.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, ter plaatse van de aanduiding 'wonen', mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en waarbij geldt dat niet meer dan één woning per verdieping is toegestaan'.

Bestemming Wonen

  • e. aan artikel 11.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' geldt dat niet meer dan één woning per verdieping is toegestaan' .
9.3 De Doolhof

Bestemming Detailhandel

  • a. artikel 5.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, uitsluitend op de verdieping, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en waarbij geldt dat niet meer dan één woning per verdieping is toegestaan';

Bestemming Maatschappelijk

  • b. artikel 9.1, sub c wordt gewijzigd in: 'bestaande bedrijfswoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';

Bestemming Wonen:

  • c. aan artikel 14.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'voor gestapelde bebouwing (complex en boven- benedenwoningen) geldt dat niet meer dan één woning per verdieping is toegestaan'.
9.4 Gasthuisstraat 78 Tegelen

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

9.5 Geldersebaan 36a en 38a Tegelen

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

9.6 Koningstraat (ong.), Tegelen

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

9.7 Kranenbreukershuis Hoekstraat 6-10 Tegelen

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

9.8 Maasveld

Bestemming Wonen 

  • a. aan artikel 15.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' geldt dat niet meer dan één woning per verdieping is toegestaan'.
9.9 Maasveldstraat Paul Guillaumestraat Tegelen

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

9.10 Nabben 11a, Steyl

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

9.11 Herziening De Nieuwe Munt Tegelen

Bestemming Gemengd

  • a. artikel 3.1 sub b wordt gewijzigd in: 'gestapeld wonen, waaronder begrepen wonen in zorgwoningen, waarbij geldt dat niet meer dan één woning per verdieping is toegestaan'.
9.12 Schoolstraat 23, Tegelen

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

9.13 Steylerstraat-Erkenkamp Steyl

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

9.14 Tegelen Noord

Bestemming Detailhandel

  • a. artikel 6.1 sub b wordt gewijzigd in: ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen op de verdieping': wonen boven de eerste bouwlaag, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand met dien verstande dat niet meer dan één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Wonen

  • b. aan artikel 16.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' geldt dat niet meer dan één woning per verdieping is toegestaan'.

Artikel 10 Herziening regels Venlo

De regels van de hierna genoemde bestemmingsplannen worden gewijzigd als hierna beschreven.

Bestemmingsplan   Vastgesteld   Zie voor wijzigingen navolgend artikel  
Burgemeester Conraetzstraat 74a-76   29 mei 2013   10.1  
Centrum Venlo   26 november 2014   10.2  
Fazantweg-Oude Venloseweg   18 juni 2012   10.3  
Genooyerweg   1 mei 2012   10.4  
Genooyerweg - Fazantweg   14 december 2009   10.5  
Herungerberg   11 oktober 2009   10.6  
Karbinderstraat Venlo-Noord   24 april 2019   10.7  
Kavel Kerkhofweg   19 mei 2015   10.8  
Kerkhofweg   3 februari 2015   10.9  
Middengebied   25 april 2012   10.10  
Moskee Hagerhofweg Venlo   24 februari 2016   10.11  
Nieuw Manresa   23 oktober 2019   10.12  
Oude Arenborgweg   24 april 2013   10.13  
Oude Arenborgweg ong.   28 november 2018   10.14  
't Schriksel   27 februari 2013   10.15  
Teuniswijk, Venlo   24 april 2019   10.16  
Herbouw woning Tulpenweg 2, Venlo   26 oktober 2011   10.17  
De Vaert c.a.   27 maart 2013   10.18  
Veegplan stedelijk gebied 2015   16 december 2015   10.19  
't Ven   6 oktober 2009   10.20  
Venlo-Oost   23 mei 2012   10.21  
Venlo Zuid   28 november 2011   10.22  
Villawijk Stalberg-Oost   25 maart 2015   10.23  
Bouwkavel Waterleidingsingel 159, Venlo   30 april 2014   10.24  
IJsvogelstraat Venlo-Zuid   9 oktober 2019   10.25  
10.1 Burgemeester Conraetzstraat 74a-76

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.2 Centrum Venlo

Bestemming Bedrijf

  • a. artikel 3.1 sub c wordt gewijzigd in: 'wonen op de verdieping, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Centrum - 1

  • b. aan artikel 4.1 wordt als artikel 4.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen op de verdiepingen als bedoeld in artikel 4.1 sub f geldt dat dit slechts is toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';
  • c. artikel 4.1 sub n wordt gewijzigd in: 'wonen op de begane grond, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen' en uitsluitend in bestaande woningen;

Bestemming Centrum - 2

  • d. aan artikel 5.1 wordt als artikel 5.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen op de verdiepingen als bedoeld in artikel 5.1 sub f geldt dat dit slechts is toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';
  • e. artikel 5.1 sub p wordt gewijzigd in: 'wonen op de begane grond, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen' en uitsluitend in bestaande woningen;

Bestemming Detailhandel

  • f. aan artikel 6.1 wordt als artikel 6.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 6.1 sub b geldt dat dit slechts is toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Gemengd

  • g. aan artikel 8.1 wordt als artikel 8.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 8.1 sub a geldt dat dit slechts is toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Horeca

  • h. aan artikel 10.1 wordt als artikel 10.1.1 toegevoegd : 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 10.1 sub d geldt dat dit slechts is toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Maatschappelijk

  • i. aan artikel 11.1 wordt als artikel 11.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen op de verdiepingen als bedoeld in artikel 11.1 sub d geldt dat dit slechts is toegestaan voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';
  • j. artikel 11.1 sub e wordt gewijzigd in: 'wonen op de begane grond, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen' en uitsluitend in bestaande woningen;

Bestemming Wonen

  • k. artikel 16.2.2, sub b wordt gewijzigd in: 'gestapelde bebouwing (woongebouw en boven- benedenwoningen), ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld', waarbij geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan'.
10.3 Fazantweg-Oude Venloseweg

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.4 Genooyerweg

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.5 Genooyerweg - Fazantweg

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.6 Herungerberg

Bestemming Detailhandel

  • a. artikel 5.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, uitsluitend op de verdieping, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Wonen

  • b. aan artikel 12.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan'.
10.7 Karbinderstraat Venlo-Noord

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.8 Kavel Kerkhofweg

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.9 Kerkhofweg

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.10 Middengebied

Zie artikel 6.7.

10.11 Moskee Hagerhofweg Venlo

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.12 Nieuw Manresa

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.13 Oude Arenborgweg

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.14 Oude Arenborgweg ong.

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.15 't Schriksel

Bestemming Gemengd - 1

  • a. aan artikel 4.2.1 wordt als sublid toegevoegd: 'voor het bouwen van woningen geldt dat bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd moet blijven en bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Gemengd - 2

  • b. artikel 5.1 sub e wordt gewijzigd in: 'tevens wonen ter plaatse van de aanduiding 'wonen', mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Wonen

  • c. aan artikel 7.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
10.16 Teuniswijk, Venlo-Noord

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.17 Herbouw woning Tulpenweg 2, Venlo

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.18 De Vaert c.a.

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.19 Veegplan stedelijk gebied 2015

Bestemming Bedrijf

  • a. artikel 3.1 sub c wordt gewijzigd in: 'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen': wonen op de verdieping, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Detailhandel

  • b. artikel 5.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand';
  • c. aan artikel 5.2.1 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan';

Bestemming Dienstverlening

  • d. artikel 6.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand';
  • e. aan artikel 6.2.1 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan';

Bestemming Gemengd

  • f. artikel 7.1 sub a wordt gewijzigd in: 'wonen, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand';
  • g. aan artikel 7.2.1 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan';

Bestemming Gemengd - 2

  • h. artikel 8.1 sub d wordt gewijzigd in: 'wonen, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand';
  • i. aan artikel 7.2.1 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan';

Bestemming Horeca

  • j. artikel 9.1 sub c wordt gewijzigd in: 'wonen op de verdieping, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';
  • k. aan artikel 9.2.1 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan';

Bestemming Wonen

  • l. aan artikel 12.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
10.20 't Ven

Bestemming Horeca

  • a. artikel 8.1 sub c wordt gewijzigd in: 'wonen, uitsluitend op de verdieping, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Wonen

  • b. aan artikel 15.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan'.
10.21 Venlo-Oost

Bestemming Bedrijf

  • a. artikel 5.1 sub j wordt gewijzigd in: 'wonen op de verdieping ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bovenwoning', mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Detailhandel

  • b. artikel 8.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen op de verdieping, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Gemengd

  • c. artikel 9.1 sub g wordt gewijzigd in: 'wonen, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand';
  • d. aan artikel 9.1 wordt als artikel 9.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 9.1 sub g geldt dat gestapelde woningbouw enkel is toegestaan waar dat bestaand is en waarbij geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Horeca

  • e. artikel 11.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen op de verdieping, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Wonen

  • f. aan artikel 19.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan'.
10.22 Venlo Zuid

Bestemming Bedrijf

  • a. artikel 4.1 sub j wordt gewijzigd in: 'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen op de verdieping': wonen boven de eerste bouwlaag, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Detailhandel

  • b. artikel 6.1 sub d wordt gewijzigd in: 'wonen, voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en waarbij verder geldt dat voor de twee bestemmingsvlakken aan de Van Nijvenheimstraat wonen op de begane grond is uitgesloten';
  • c. artikel 6.1 sub e wordt gewijzigd in: 'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen op de verdieping': uitsluitend wonen boven de eerste bouwlaag, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';
  • d. aan artikel 6.1 wordt als artikel 6.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 6.1 sub d geldt dat gestapelde woningbouw enkel is toegestaan waar dat bestaand is en waarbij geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Dienstverlening

  • e. artikel 7.1 sub b wordt gewijzigd in: 'wonen, voor zover sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand';
  • f. artikel 7.1 sub d wordt gewijzigd in: 'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen op de verdieping': uitsluitend wonen boven de eerste bouwlaag, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';
  • g. aan artikel 7.1 wordt als artikel 7.1.1 toegevoegd: 'Ten aanzien van het wonen als bedoeld in artikel 7.1 sub b geldt dat gestapelde woningbouw enkel is toegestaan waar dat bestaand is en waarbij geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Horeca

  • h. artikel 10.1 sub b wordt gewijzigd in: 'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen op de verdieping': wonen boven de eerste bouwlaag, mits sprake is van één of meer legale bestaande woningen in het pand en met dien verstande dat in dat geval maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';

Bestemming Wonen

  • i. aan artikel 21.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' geldt dat maximaal één woning per bouwlaag is toegestaan';
  • j. aan artikel 21.2.2 wordt als sublid toegevoegd: 'bij vervangende nieuwbouw en het verbouwen van een bestaande woning blijft de bestaande legale bebouwingstypologie (gestapeld, boven- en benedenwoning, grondgebonden) gehandhaafd en is bij bestaande legale gestapelde bebouwing maximaal één woning per bouwlaag toegestaan'.
10.23 Villawijk Stalberg-Oost

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a

10.24 Bouwkavel Waterleidingsingel 159, Venlo

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

10.25 IJsvogelstraat Venlo-Zuid

Geen wijzigingen, anders dan bedoeld in artikel 1.1, sub a.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 11 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 12 Algemene bouwregels

12.1 Meer woningen per verdieping

Daar waar op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan overeenkomstig het tot dat moment geldende bestemmingsplan, dan wel een daartoe strekkende (omgevings)vergunning in afwijking van dat bestemmingsplan, meer woningen aanwezig zijn dan toegelaten op grond van de regels als opgenomen in Hoofdstuk 2 van deze regels, mag het aantal legale bestaande woningen als het maximum toelaatbare aantal woningen worden aangehouden.

Artikel 13 Algemene gebruiksregels

13.1 Meer woningen per verdieping

Daar waar op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan overeenkomstig het tot dat moment geldende bestemmingsplan, dan wel een daartoe strekkende (omgevings)vergunning in afwijking van dat bestemmingsplan, meer woningen aanwezig zijn dan toegelaten op grond van de regels als opgenomen in Hoofdstuk 2 van deze regels, mag het aantal legale bestaande woningen als het maximum toelaatbare aantal woningen worden aangehouden.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 14 Overgangsrecht

14.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
  • c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
14.2 Overgangsrecht gebruik
  • a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
  • b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 15 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan reguleren onbenutte plancapaciteit wonen'