direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Venlo, wijziging Sitterskampweg 164 en 229
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Venlo, wijziging Sitterskampweg 164 en 229
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0983.BP201213SITKAMPW-VA01
Toelichting vastgesteld PDF
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting vastgesteld PDF
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begripsomschrijvingen
1.1 Abiotische waarde
1.2 Aanduiding
1.3 Aanduidingsgrens
1.4 Agrarisch bedrijf
1.5 Agrarisch bedrijf, grondgebonden
1.6 Agrarisch bedrijfsgebouw
1.7 Agrarisch bouwvlak
1.8 Agrarische waarden
1.9 Archeologische waarde
1.10 Bebouwing
1.11 Bebouwingsoppervlak
1.12 Bedrijf aan huis
1.13 Beroep aan huis
1.14 Bestaand
1.15 Bestemmingsgrens
1.16 Beroepsmatige activiteiten
1.17 Bestemmingsvlak
1.18 Bouwen
1.19 Bouwgrens
1.20 Bouwperceel
1.21 Bouwperceelsgrens
1.22 Bouwvlak
1.23 Bouwwerk
1.24 Bijbehorend bouwwerk
1.25 Containervelden
1.26 Cultuurhistorische waarden
1.27 Dakkapel
1.28 Detailhandel
1.29 Escortbedrijf
1.30 Extensieve recreatie
1.31 Gebouw
1.32 Gevellijn
1.33 Grondgebonden Landbouwgebied
1.34 Hoofdgebouw
1.35 Landschappelijke waarde
1.36 Natuurwaarde
1.37 Normaal onderhoud en beheer
1.38 Ondergeschikt
1.39 Paardenbak
1.40 Peil
1.41 Prostitutie
1.42 Schuilgelegenheid
1.43 Seksinrichting
1.44 Verbeelding
1.45 Waterhuishoudkundig
1.46 Weg
1.47 Wijzigingsplan
1.48 Woning
Artikel 2 Wijze van meten c.q. berekenen
2.1 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 Dakhelling
2.4 Goothoogte van een bouwwerk
2.5 Horizontale diepte van een bouwwerk
2.6 Inhoud van een bouwwerk
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
2.8 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 Oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijking van de bouwregels
3.4.1 Oprichting schuilgelegenheid
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
a Bufferzone verdroging
3.6.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
3.6.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woning
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijking van de bouwregels
5.4.1 Situering woning op andere locatie
5.4.2 Afstand tot de perceelsgrens
5.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Hydrologische gevoelige natuur (dubbelbestemming)
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.2.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone - grondwaterbescherming venlo schol
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
9.1.1 Indien afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als maximaal toelaatbaar worden aangehouden.
9.1.2 In die gevallen dat afstanden tot, en bouwhoogten, inhoud, aantallen en/of oppervlakten van bestaande bouwwerken, die gebouwd zijn met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet, op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van het plan minder bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen deze maten en hoeveelheden als minimaal toelaatbaar worden aangehouden.
9.1.3 In het geval van (her)oprichting van gebouwen is het bepaalde in 9.1.1 en 9.1.2 uitsluitend van toepassing indien het geschiedt op dezelfde plaats.
Artikel 10 Algemene afwijkingsbevoegdheid
10.1 Algemene afwijkingsbepalingen
Artikel 11 Algemene wijzigingsbevoegdheid
11.1 Algemene wijziging
Artikel 12 Algemene procedurebepalingen
12.1 Toepassen algemene wijzigingsbevoegdheid
12.2 Toepassen afwijkingsbevoegdheid
12.3 Toepassen nadere eisen regeling
12.4 Procedure omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Bijlage 1 Bedrijvenlijst