Genooyerweg

De realisatie van het project geschiedt voor rekening van de initiatiefnemer. De gemeentelijke financiën zijn hierbij niet in het geding. Verder zijn de gronden eigendom van de initiatiefnemer. Deze gronden zijn niet belast met beperkt zakelijke rechten van derden.

Kostenverhaal zal op basis van de Legesverordening geregeld worden door de gemeente Venlo. Verder zal er een planschadeverhaalsovereenkomst zoals bedoeld in art. 6.4a Wro worden afgesloten. Hiermee wordt gewaarborgd dat eventueel te vergoeden planschade niet voor rekening van de gemeente Venlo komt maar voor rekening van de initiatiefnemers.

Ten aanzien van de kans op een voor vergoeding in aanmerking komende planschadeclaim, kan gesteld worden dat deze nihil is. Enerzijds volgt uit deze plantoelichting dat er geen bedrijven in de (directe) omgeving van het plangebied zijn gelegen die door de uitvoering van het plan in hun bedrijfsvoering zullen worden benadeeld. Anderzijds is de situering van het bouwvlak voor de woning zodanig dat de bebouwing voor omwonenden geen onaanvaardbare visuele hinder zal opleveren, nu het bouwvlak omringd zal zijn door bomen en struiken.