Genooyerweg

1.1 Aanleiding

De erven Janssen, p/a F. Janssen, Markt 22, 5995 BC te Kessel (hierna ook: initiatiefnemer) zijn voornemens één bouwkavel te realiseren aan de Genooyerweg ongenummerd te Venlo, kadastraal bekend als gemeente Venlo, sectie A nummer 6433.

Het plangebied heeft in het vigerende bestemmingsplan "Océ e.o.", dat op 17 december 2008 door de Raad is vastgesteld en op 7 april 2009 door Gedeputeerde Staten is goedgekeurd, een bestemming Bos Bo gekregen.

Nu binnen deze bestemming geen bebouwing is toegestaan, is de realisatie van een woning in strijd met het vigerende bestemmingsplan. Het bestemmingsplan kent hiertoe ook geen vrijstellings- of wijzigingsbevoegdheden.

Het beoogde bouwplan kan wel gerealiseerd worden door middel van het vaststellen van een bestemmingsplanherziening. Hiertoe is reeds overleg gevoerd met de gemeente Venlo. Resultaat van dit overleg (schriftelijk vastgelegd in het schrijven van de gemeente d.d. 10 november 2010 na het collegebesluit van 24 augustus 2010) is het opstellen van onderhavig bestemmingsplan dat uiteindelijk zou moeten leiden tot het op basis daarvan kunnen verlenen van een omgevingsvergunning voor een woning aan de Genooyerweg te Venlo.

Het voorliggende bestemmingsplan "Genooyerweg (ong.) Venlo" voorziet in een adequate planologisch-juridische regeling voor het plan. Het bestemmingsplan “Genooyerweg (ong.) Venlo ” bestaat uit een digitale en analoge verbeelding met de daarbij behorende regels waaraan een toelichting is toegevoegd. Naast de digitale versie is er tevens een versie op papier van het bestemmingsplan beschikbaar.