Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 2e fase

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

Op het wijzigingsplan zijn de begrippen behorende bij het moederplan 'Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 1e fase ' voor zover relevant, van toepassing.

1.1 Plan:

het wijzigingsplan 'Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 2e fase' met identificatienummer NL.IMRO.0981.WPVijlenZO-VG01 van de gemeente Vaals.

1.2 Moederplan:

het bestemmingsplan 'Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 1e fase' met identificatienummer NL.IMRO.0981.BPVijlenZO-va01, aldus vastgesteld door de raad op 20 december 2011

1.3 Wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met bijhorende regels.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten van het bestemmingsplan 'Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 1e fase' zijn onverminderd van toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen

De regels van de bestemming 'Wonen' uit het bestemmingsplan 'Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 1e fase' zijn onverminderd van toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 4 Verkeer - Verblijf

De regels van de bestemming 'Verkeer - Verblijf' uit het bestemmingsplan 'Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 1e fase' zijn onverminderd van toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Hiervoor gelden de algemene regels behorende bij het moederplan 'Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 1e fase' voor zover relevant.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Kern Vijlen - Uitbreidingsplan Vijlen Zuidoost 2e fase'.