Bestemmingsplan Rijksweg 104c te Lemiers

Artikel 3 Opslag

3.1 Bestemmingsomschrijving

3.1.1 De op de verbeelding als ‘Opslag’ aangegeven gronden zijn bestemd voor de opslag van goederen en stalling van voertuigen ten behoeve van particulieren, met uitzondering van gevaarlijke (vloei)stoffen, zoals bedoeld in artikel 34 lid 2 van de Wet milieugevaarlijke stoffen, met daarbij behorende:

a. gebouwen;

b. andere bouwwerken;

c. groenvoorzieningen;

d. parkeervoorzieningen;

e. erven en terreinen.

3.2 Bouwregels

Op de voor ‘Opslag’ aangewezen gronden mogen enkel bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, uitsluitend zijn toegestaan binnen het bouwvlak, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen, welke binnen het gehele bestemmingsvlak zijn toegestaan;

b. geen bedrijfswoning is toegestaan;

c. geen ondergrondse bebouwing is toegestaan.

 

3.2.1 Gebouwen

Regels met betrekking tot gebouwen:

a. de goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)’;

b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plekke van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’;

c. het bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd.

 

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

a. de bouwhoogte niet meer dan 6 meter mag bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erfafscheidingen niet meer dan 2 meter mag bedragen.

 

3.2.3 Voor zover bestaande maten afwijken van de bepalingen in 3.2.1 en 3.2.2 mogen de bestaande maten worden gehandhaafd.

3.3 Nadere eisen

Niet van toepassing

3.4 Afwijken van de bouwregels

Niet van toepassing

3.5 Specifieke gebruiksregels

Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gronden en opstallen anders dan het toegestane gebruik op grond van het bepaalde in artikel 3.1, meer in het bijzonder:

a. voor detailhandel en groothandel;

b. voor horecadoeleinden;

c. een verkooppunt voor motorbrandstoffen;

d. seksinrichtingen;

e. opslag van vuurwerk;

f. opslag van goederen buiten het bouwvlak;

g. voor permanente of tijdelijke bewoning;

h. het bedrijfsmatig repareren van motorvoertuigen;

i. het bedrijfsmatig stallen van caravans en vrachtwagens;

j. recreatieve doeleinden.

3.6 Afwijken van de gebruiksregels

Niet van toepassing

3.7 Wijzigingsbevoegdheid

Niet van toepassing