Koningin Julianaplein e.o.

Artikel 9 Waarde - Beschermd dorpsgezicht

9.1 Bestemmingsomschrijving

9.1.1

De voor 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), op de eerste plaats bestemd voor het behoud en/of herstel van de cultuurhistorische en landschappelijke waarden, het stedenbouwkundig beeld, de architectonische verschijningsvorm en het karakter van het dorpsgezicht, voor zover die bepaald worden door:

• a. de architectonische waarden van de afzonderlijke gebouwen;
• b. de historisch bepaalde rangschikking en samenhang van gebouwen;
• c. de landschappelijke inpassing van de gebouwen.

9.1.2

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de overige aangewezen dubbelbestemmingen, bestemmingen en aanduidingen, zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 17.1.

9.2 Bouwregels

Gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, dienen naar aard en afmetingen te passen binnen het stedenbouwkundig beeld voor zover van cultuurhistorisch belang.

9.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. de instandhouding van de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het Beschermd dorpsgezicht.

9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

9.4.1 Vergunningplicht

Op de tot 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' bestemde gronden is voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden een omgevingsvergunning vereist:

• a. het veranderen van gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde;
• b. het slopen van gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde, anders dan voor het effectueren van een omgevingsvergunning;
• c. het schilderen, wijzigen, aanbrengen en/of herstellen van gevels, goten. boeiboorden, ramen, deuren, luiken, sieronderdelen en/of dakbedekking, voor zover daarvoor geen omgevingsvergunning is vereist;
• d. het pleisteren van gevels;
• e. het aanbrengen van ondergrondse en/of bovengrondse constructies, installaties of apparatuur;
• f. het aanleggen, verharden of wijzigen van wegen, paden, banen en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• g. het verlagen, afgraven, ophogen en egaliseren van de bodem;
• h. het aanbrengen van bovengrondse transport- energie- en telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
• i. het vellen of rooien van houtgewas of het verrichten van werkzaamheden, welke dood of ernstige beschadiging van het houtgewas ten gevolge kunnen hebben.

9.4.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in 9.4.1 geldt niet voor:

• a. werkzaamheden, normale onderhoudswerkzaamheden zijnde;
• b. werken of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis;
• c. werken of werkzaamheden binnen het kader van de normale bodemexploitatie en bodemgebruik;
• d. werken of werkzaamheden, welke op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn, dan wel krachtens een voor dat tijdstip gevraagde omgevingsvergunning kunnen worden uitgevoerd;
• e. het vellen of rooien bij wijze van verzorging van de aanwezige houtopstanden.

9.4.3 Voorwaarde

De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien door de werken en werkzaamheden als bedoeld in 9.4.1 dan wel de gevolgen daarvan, geen onevenredige aantasting ontstaat of kan ontstaan van de waarden van het beschermd dorpsgezicht.