direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied 2013
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0981.BPBuitengebied2013-VG01
Planregels
Toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 bedrijf aan huis
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aanvullende kwaliteitsverbetering:
1.8 abiotische waarde:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijfsgebouw:
1.12 agrarisch verwant bedrijf:
1.13 antenne-installatie:
1.14 archeologische waarde:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingsoppervlak:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bed&breakfast:
1.19 bedrijfsgebouw:
1.20 bedrijfswoning:
1.21 beeldbepalend pand:
1.22 beperkt kwetsbaar object:
1.23 bergbezinkbassin:
1.24 bestaand:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bijbehorend bouwwerk
1.28 boogkas (ook 'wandelkap' genoemd):
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 containerveld:
1.36 co-vergistingsinstallatie:
1.37 cultuurhistorische waarde:
1.38 daghoreca:
1.39 detailhandel:
1.40 ecologische waarden
1.41 eigen terrein:
1.42 extensieve dagrecreatie:
1.43 gastouderopvang:
1.44 gebouw:
1.45 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.46 geluidgevoelige functies:
1.47 GKM:
1.48 glastuinbouwbedrijf:
1.49 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.50 groothandel:
1.51 hagelnetten:
1.52 hervestiging (agrarisch bedrijf):
1.53 hoofdgebouw:
1.54 horecabedrijf:
1.55 intensieve veehouderij:
1.56 kampeerboerderij:
1.57 kampeermiddel:
1.58 kampeerplaats:
1.59 kas:
1.60 kas, tijdelijk:
1.61 kwekerij:
1.62 kwetsbaar object:
1.63 lage teeltondersteunende voorzieningen:
1.64 landschappelijke inpassing en tegenprestatie:
1.65 landschappelijke waarde:
1.66 landwinkel:
1.67 logies voor arbeiders en hoofdverblijf:
1.68 mantelzorg:
1.69 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.70 natuurwaarde:
1.71 nevenactiviteit:
1.72 normaal onderhoud, beheer en gebruik van gronden:
1.73 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.74 omgevingskwaliteit:
1.75 omschakeling
1.76 ondergeschikt:
1.77 onderkomens:
1.78 paardenbak:
1.79 permanente teeltondersteunende voorziening:
1.80 productiegerichte paardenhouderij:
1.81 peil:
1.82 permanente bewoning:
1.83 prostitutie:
1.84 recreatieverblijf:
1.85 recreatiewoning:
1.86 regenkap:
1.87 rustende boer:
1.88 schuilgelegenheid:
1.89 seizoensgebonden verkoop van planten:
1.90 seksinrichting:
1.91 signaleringsgrens:
1.92 speelveldje:
1.93 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.94 straatprostitutie:
1.95 stacaravan:
1.96 stellingenteelt:
1.97 streekproducten:
1.98 teeltondersteunende voorziening:
1.99 tent:
1.100 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.101 tijdelijke hoge boogkas (ook wel wandelkap genoemd):
1.102 verbeelding:
1.103 verplaatsing:
1.104 verblijfsruimte:
1.105 verblijfsrecreatie:
1.106 vestiging agrarisch bedrijf:
1.107 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.108 voorgevellijn:
1.109 waterhuishoudkundig:
1.110 woning/ wooneenheid:
1.111 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de lengte c.q. de breedte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein:
2.9 de dakhelling:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 (tijdelijke) teeltondersteunende voorzieningen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hoogzit
3.4.2 Voederberging of voederruif
3.4.3 Hoogte gebouwen
3.4.4 Afdekken plat dak
3.4.5 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
3.4.6 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4.7 Hagelnetten
3.4.8 Openbaar nut
3.4.9 Schuilgelegenheden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Recreatieverblijven
3.6.2 Verkoop van boerderijproducten
3.6.3 Dagrecreatieve voorzieningen
3.6.4 Kamperen op de boerderij
3.6.5 Afwijken vergroting kamperen op de boerderij
3.6.6 Afhankelijke woonruimte
3.6.7 Aan huis gebonden bedrijf
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Algemeen
3.7.2 Uitzonderingen op verbod
3.7.3 Afwegingskader
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Herbouw woning
3.8.2 Bouwvlakvergroting
3.8.3 Vormverandering bouwvlak
3.8.4 Wijzigen ten behoeve van 'Wonen'
3.8.5 Wijzigen ten behoeve van 'Recreatie'
3.8.6 Wijziging ten behoeve van 'Bedrijf'
3.8.7 Omschakeling naar productiegerichte paardenhouderij
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Natuur en landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 (tijdelijke) teeltondersteunende voorzieningen
4.2.5 Recreatiewoningen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Hoogzit
4.4.2 Voederberging of voederruif
4.4.3 Hoogte gebouwen
4.4.4 Afdekken plat dak
4.4.5 Hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak
4.4.6 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
4.4.7 Hagelnetten
4.4.8 Openbaar nut
4.4.9 Schuilgelegenheden
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Recreatieverblijven
4.6.2 Verkoop van boerderijproducten
4.6.3 Dagrecreatieve voorzieningen
4.6.4 Kamperen op de boerderij
4.6.5 Afwijken vergroting kamperen op de boerderij
4.6.6 Afhankelijke woonruimte
4.6.7 Aan huis gebonden bedrijf
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Herbouw woning
4.8.2 Bouwvlakvergroting
4.8.3 Vormverandering bouwvlak
4.8.4 Wijziging ten behoeve van 'Wonen'
4.8.5 Omschakeling naar productiegerichte paardenhouderij;
4.8.6 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Recreatiewoningen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Bouwen van gebouwen voor de voorgevellijn
5.4.2 Afdekken plat dak
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken voor detailhandel
5.6.2 Omschakeling naar ander bedrijf
5.6.3 Afhankelijke woonruimte
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Herbouw woning
5.7.2 Wijzigen naar 'Wonen':
5.7.3 Wijzigen naar 'Recreatie'
5.7.4 Wijziging naar agrarisch bedrijf
5.7.5 Vergroting bouwvlak
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Bouwen van gebouwen voor de voorgevellijn
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken voor inwonen
6.6.2 Aan huis gebonden bedrijf
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Herbouw woning
6.7.2 Wijzigen naar 'Wonen':
6.7.3 Wijzigen naar 'Recreatie'
6.7.4 Vergroting bouwvlak
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bedrijfsgebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Aan huis gebonden bedrijf
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Herbouw woning
7.7.2 Vergroting bouwvlak
Artikel 8 Natuur
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Recreatiewoningen
8.2.3 Nutsvoorziening
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 afwijken voor militair gebruik
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Algemeen
8.7.2 Uitzonderingen op verbod
8.7.3 Afwegingskader
Artikel 9 Natuur - Landgoed
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.6.1 Vergunningsplichtige werken of werkzaamheden
9.6.2 Uitzondering
9.6.3 Afwegingskader
Artikel 10 Recreatie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bedrijfsgebouwen
10.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
10.5.1 Herbouw woning
Artikel 11 Sport
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bedrijfsgebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
11.5.1 Vergroting bouwvlak
Artikel 12 Verkeer
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Woningen
14.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
14.2.3 Recreatiewoningen
14.2.4 Woonwagens met bijgebouwen
14.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Sloopbonus
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.6.1 Aan huis gebonden bedrijf
14.6.2 Bed&breakfast
14.6.3 Afhankelijke woonruimte
Artikel 15 Leiding - Brandstof
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Afwijken
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzondering op verbod
15.4.3 Afwegingskader
Artikel 16 Leiding - Gas
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Algemeen
16.4.2 Uitzonderingen op verbod
16.4.3 Afwegingskader
Artikel 17 Leiding - Riool
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Algemeen
17.4.2 Uitzonderingen op verbod
17.4.3 Afwegingskader
Artikel 18 Waarde - Archeologie 1
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Verbod
18.3.2 Uitzonderingen
18.3.3 Voorwaarden
Artikel 19 Waarde - Archeologie 2
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Verbod
19.4.2 Uitzonderingen
19.4.3 Voorwaarden
Artikel 20 Waarde - Archeologie 3
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Verbod
20.4.2 Uitzonderingen
20.4.3 Voorwaarden
Artikel 21 Waarde - Archeologie 4
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verbod
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Voorwaarden
Artikel 22 Waarde - Archeologie 5
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Voorwaarden
Artikel 23 Waarde - Archeologie 6
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Verbod
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Voorwaarden
Artikel 24 Waarde - Archeologie 7
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verbod
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Voorwaarden
Artikel 25 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Nadere eisen
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplichtige werken en/of werkzaamheden
25.4.2 Uitzondering
25.4.3 Afwegingskader
Artikel 26 Waarde - Cultuurhistorie
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
26.3.1 Algemeen
26.3.2 Uitzonderingen op verbod
26.3.3 Afwegingskader
Artikel 27 Waarde - Ecologie (POG)
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Algemeen
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.3.1 Algemeen
27.3.2 Uitzonderingen op verbod
27.3.3 Afwegingskader
Artikel 28 Waarde - Ecologische hoofdstructuur (EHS)
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Algemeen
28.4.2 Uitzonderingen op verbod
28.4.3 Afwegingskader
Artikel 29 Waarde - Erosieremmend element
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.2.1 Verbod
29.2.2 Uitzondering
29.2.3 Afwegingskader
Artikel 30 Waarde - Natura 2000
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Afwijken van de bouwregels
30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.4.1 Algemeen
30.4.2 Uitzonderingen op verbod
30.4.3 Afwegingskader
Artikel 31 Waarde - Kwetsbaar reliëf
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Specifieke gebruiksregels
31.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.3.1 Algemeen
31.3.2 Uitzondering op verbod
31.3.3 Afwegingskader
Artikel 32 Waterstaat - Beschermingszone watergang
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Afwijken van de bouwregels
32.3.1 Algemeen
32.3.2 Afwegingskader
32.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.4.1 Algemeen
32.4.2 Uitzondering op verbod
32.4.3 Afwegingskader
Artikel 33 Waterstaat - Waterberging
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.3.1 Algemeen
33.3.2 Afwegingskader
33.4 Specifieke gebruiksregels
33.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.5.1 Verbod
33.5.2 Uitzondering op verbod
33.5.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 34 Anti-dubbeltelregel
Artikel 35 Algemene bouwregels
35.1 Ondergronds bouwen
35.1.1 Algemeen
35.1.2 Afwijking
Artikel 36 Algemene gebruiksregels
36.1 Strijdig gebruik
36.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 37 Algemene aanduidingsregels
37.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied Mergelland
37.1.1 Aanduidingsomschrijving
37.1.2 Bouwregels
37.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
37.2 milieuzone - stiltegebied
37.3 specifieke bouwaanduiding - afwijkende maatvoering
Artikel 38 Algemene afwijkingsregels
38.1 Afwijken
38.2 Afwegingskader
Artikel 39 Algemene procedureregels
39.1 Nadere eisen
Artikel 40 Overige regels
40.1 Rangorde dubbelbestemmingen
40.2 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 41 Overgangsrecht
41.1 Overgangsrecht bouwwerken
41.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 42 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lemierserberg 35-37
Bijlage 3 Lijst rijksmonumenten
Bijlage 4 Lijst beeldbepalende panden
Bijlage 5 Beplantingslijst
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Proces
1.3 Leeswijzer
1.4 Plangebied
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Bestaande functies en waarden
2.2.1 Functies
2.2.1.1 Wonen
2.2.1.2 Land- en tuinbouw
2.2.1.3 Niet-agrarische bedrijvigheid
2.2.1.4 Recreatieve voorzieningen
2.2.1.5 Verkeer, openbaar vervoer, fiets en parkeren
2.2.2 Waarden
2.2.2.1 Landschappelijke, natuur- en hydrologische waarden
2.2.2.2 Archeologische en cultuurhistorische waarden
Hoofdstuk 3 Planologische hoofdlijnen van beleid
3.1 Inleiding
3.2 Ruimtelijk beleid
3.2.1 Europees beleid
3.2.1.1 Kaderrichtlijn water
3.2.1.2 Natura2000
3.2.1.3 Vogelrichtlijngebieden
3.2.1.4 Habitatrichtlijngebieden
3.2.1.5 Verdrag van malta
3.2.2 Rijksbeleid
3.2.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2.2.3 Ecologische hoofdstructuur
3.2.2.4 Belvedére
3.2.2.5 Wet geurhinder veehouderijen
3.2.2.6 Vierde nationaal milieubeleidsplan
3.2.2.7 Nationaal waterbeleid
3.2.3 Provinciaal beleid
3.2.3.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL)
3.2.3.2 POL-aanvulling Nieuwe Wro
3.2.3.3 POL-aanvulling Nationaal Landschap zuid-Limburg
3.2.3.4 POL-aanvulling verstedelijking, gebiedsontwikkeling en kwaliteitsverbetering
3.2.3.5 Beleidsregel Limburgs Kwaliteitsmenu
3.2.3.6 Verordening Wonen Zuid-Limburg
3.2.3.7 Stimuleringsplan Natuur, Bos en Landschap
3.2.3.8 Handreiking Ruimtelijke ontwikkeling Limburg
3.2.4 Regionaal en gemeentelijk beleid
3.2.4.1 Woonvisie 2005
3.2.4.2 Welstandsnota
3.2.4.3 Nota Economische toekomst van Vaals
3.2.4.4 Intergemeentelijk structuurvisie
3.2.4.5 Kadernota economisch beleid Vaals 2010 Vooruitgang door Actie
3.2.4.6 Strategische Visie Vaals 2020
3.2.4.7 Bodembeheersplan en Bodemkwaliteitskaart
3.2.4.8 Beleidsregel schuilgelegenheden in het buitengebied
3.2.4.9 Antennebeleid gemeente Vaals
3.3 Diversen
Hoofdstuk 4 Beleiduitgangspunten per thema
4.1 Inleiding
4.2 Plannen en projecten
4.2.1 Op perceelsniveau
4.2.2 Project herinrichting Mergelland-Oost
4.2.3 Landschapsontwikkeling buitengebied
4.3 Gebiedskwaliteiten
4.4 Doelstellingen per gebiedsbestemming
4.4.1 Agrarisch met waarden - Natuur en landschap
4.4.2 Agrarisch met waarden - Landschap
4.4.3 Natuur
4.5 Doelstellingen per gebiedswaarde
4.5.1 Cultuurhistorie en archeologie
4.5.2 Natuur en landschap
4.5.3 Bodem en water
4.6 Ontwikkelingsmogelijkheden voor detailbestemmingen
4.6.1 Landbouw
4.6.2 Recreatie
4.6.3 Niet-agrarische bedrijven
4.6.4 Wonen
4.6.5 Landgoederen
4.6.6 Overige functies in het buitengebied
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden/onderzoek
5.1 Inleiding
5.2 Milieu
5.2.1 Bodemkwaliteit
5.2.2 Externe veiligheid
5.2.3 Geluid
5.2.4 Luchtkwaliteit
5.2.5 Milieuzonering
5.3 Natuur en landschap
5.4 Flora en fauna
5.5 Waterparagraaf
5.5.1 Korte karakterisering plangebied en bestemmingsplan
5.5.2 Waterbeleid
5.5.2.1 Europees beleid
5.5.2.2 Rijksbeleid
5.5.2.3 Provinciaal beleid
5.5.2.4 Waterschapsbeleid
5.5.3 Samenwerking met de waterbeheerder
5.5.4 Kenmerken watersysteem en gewenste ontwikkelingen
5.5.5 Water in relatie tot ruimtelijke ontwikkelingen
5.5.6 Vertaling naar verbeelding en regels
5.6 Kabels, leidingen en straalpaden
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting
6.1 Algemene opzet
6.1.1 Inleiding
6.1.2 Onderdelen
6.1.3 De opzet van het plan
6.1.4 Systematiek regels / bestemmingen
6.1.5 Bouwplan past in bouwvlak
6.2 Toelichting op de verbeelding
6.2.1 Bestemmingen
6.2.2 Gebruiksverboden en omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.3 Gebiedsaanduidingen
6.2.4 Bestemmingen op de verbeelding
6.3 Toelichting op de regels
6.3.1 De systematiek van de regels
6.3.2 Artikelsgewijze toelichting
6.3.2.1 Hoofdstuk 1: Inleidende regels
6.3.2.2 Hoofdstuk 2: Bestemmingen en dubbelbestemmingen
6.3.2.3 Hoofdstuk 3: Algemene regels
6.3.2.4 Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Overleg en inspraak
8.1.1 Overleg
8.1.2 Inspraak
8.2 Procedure
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Uitspraak Raad van State
Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing Brandweerkazerne
Bijlage 3 Lemierserberg 35-37
Bijlage 4 Ruimtelijke onderbouwing Holset 62
Bijlage 5 Selectiecriteria voor beeldbepalende panden
Bijlage 6 Externe veiligheid Lemierserberg 23
Bijlage 7 Advies brandweer Lemierserberg 23
Bijlage 8 Reacties overleginstanties
Vaststellingsbesluit