Havens Stein

Artikel 8 Water - 1

8.1 Bestemmingsomschrijving

8.1.1 Algemeen

De voor 'Water - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het verkeer in en over het water, met de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde zoals bruggen en aanlegsteigers;
• b. waterhuishouding.

8.1.2 Relatie dubbelbestemming en aanduiding

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de op de plankaart aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen, zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 19.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Op de voor 'Water - 1' aangewezen gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde mag niet meer bedragen dan 3,0 meter, met uitzondering van bewegwijzering en verlichtingsarmaturen, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 20 meter;

8.3 Afwijken van de bouwregels

8.3.1 Afwijken ten behoeve van overkappingen

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 8.2 ten behoeve van het realiseren van overkappingen over het kanaal, met dien verstande dat:

• a. het realiseren van overkappingen uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - overkapping';
• b. de overkapping gewenst is met het oog op een doelmatige bedrijfsvoering;
• c. de bouwhoogte van overkappingen minimaal 5,0 meter en maximaal 10 meter bedraagt ten opzichte van de kade;
• d. vooraf een positief advies is gekregen van de beheerder van de betreffende vaarweg.

8.3.2 Afwijken ten behoeve van laadsteigers

Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 8.2 ten behoeve van het realiseren van laadsteigers, met dien verstande dat:

• a. het realiseren van laadsteigers uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'steiger';
• b. de bouwhoogte van laadsteigers niet meer mag bedragen dan 5,0 meter ten opzichte van de kade;
• c. de oppervlakte per laadsteiger niet meer mag bedragen dan 150 m²;
• d. vooraf een positief advies is gekregen van de beheerder van de betreffende vaarweg.