17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
Op de voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
-
a. gebouwen ten behoeve van de in artikel 17.1 genoemde bestemming, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
-
b. de daarbij behorende bijgebouwen;
-
c. één bedrijfswoning, met de daarbij behorende bijgebouwen;
-
d. de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
17.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
Voor het bouwen ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende regels:
-
a. binnen het bouwvlak mogen gebouwen, de bedrijfswoning, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd;
-
b. het bouwvlak mag tot maximaal 100% worden bebouwd;
-
c. de voorgevels worden geplaatst in of evenwijdig aan de naar de weg gekeerde bouwgrens;
-
d. gebouwen worden plat of met een kap maximaal 60o afgedekt;
-
e. de goothoogte maximaal 7,00 meter bedraagt, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' de aangeduide maximale goothoogte geldt;
-
f. de bouwhoogte maximaal 12,00 meter, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' de aangeduide maximale bouwhoogte geldt;
-
g. de inhoud van een recreatiewoning bedraagt maximaal 250 m³ of maximaal de bestaande inhoud indien deze groter is;
-
h. voor de maatvoering van de bedrijfswoning wordt verwezen naar artikel 17.2.3;
-
i. voor de maatvoering van bijgebouwen wordt verwezen naar artikel 17.2.4;
-
j. voor de maatvoering van bouwwerken, geen gebouw zijnde wordt verwezen naar artikel 17.2.5.
17.2.3 Bedrijfswoning
Voor het bouwen van de bedrijfswoning gelden de volgende regels:
-
a. per bedrijf is maximaal één bedrijfswoning toegestaan;
-
b. de inhoud van de bedrijfswoning bedraagt maximaal 750 m³ of maximaal de bestaande inhoud indien deze groter is;
-
c. de bedrijfswoning wordt plat of met een kap van maximaal 60° afgedekt;
-
d. de goothoogte van de bedrijfswoning bedraagt maximaal 7,00 meter, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' de aangeduide maximale goothoogte geldt;
-
e. de bouwhoogte van de bedrijfswoning bedraagt maximaal 12,00 meter, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' de aangeduide maximale bouwhoogte geldt.
17.2.4 Bijgebouwen
Voor het bouwen van bijgebouwen behorende bij de bedrijfswoning gelden de volgende regels:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van vergunningplichtige bijgebouwen en carports mag maximaal 100 m² bedragen, met dien verstande dat de grond ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' voor maximaal 50% mag worden bebouwd;
-
b. bijgebouwen worden plat of met een kap van maximaal 60° afgedekt;
-
c. de goothoogte bedraagt maximaal 3,50 meter;
-
d. de bouwhoogte bedraagt maximaal 5,00 meter;
-
e. carports worden op een afstand van minimaal 1,00 meter achter de voorgevelrooilijn gebouwd, met dien verstande dat de bouwhoogte van de carports maximaa 3,00 meter bedraagt.
17.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
-
a. buiten het bouwvlak mogen bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd;
-
b. bouwwerken, geen gebouw zijnde mogen uitsluitend achter de naar de weg gekeerde bouwgrens worden gebouwd, met uitzondering van erfafscheidingen;
-
c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 5,00 meter, met dien verstande dat de bouwhoogte van erfafscheidinge voor de naar de weg gekeerde bouwgrens maximaal 1,00 meter en achter de naar de weg gekeerde bouwgrens maximaal 2,00 meter bedraagt.