direct naar inhoud van Regels
Plan: Wijzigingsplan Schipperswal 8
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0957.BPW0000283-VG01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan Wijzigingsplan Schipperswal 8 met identificatienummer NL.IMRO.0957.BPW0000283-VG01 van de gemeente Roermond.

1.2 moederplan

het bestemmingsplan Jazz City met identificatienummer NL.IMRO.0957.BP00000230-VG01 van de gemeente Roermond;

1.3 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten van het moederplan blijven onverkort van toepassing op de regels van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Verkeer

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. wegen en straten, alsmede opstelstroken, busstroken, voet- en fietspaden;
  • b. parkeervoorzieningen en verkeersvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

  • c. voorzieningen, zoals geluidswerende voorzieningen;
  • d. nutsvoorzieningen;
  • e. groenvoorzieningen;
  • f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
  • g. waterkerende voorzieningen.
3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

op de als 'Verkeer' bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de onder 3.1 genoemde functies worden gebouwd;

3.2.1 Gebouwen
  • a. gebouwen worden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gebouwd;
  • b. parkeervoorzieningen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd, met uitzondering van bijbehorende in- en uitritconstructies;
  • c. de maximale bouwhoogte van gebouwen, gemeten vanaf NAP, bedraagt ten hoogste de op de verbeelding ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte (m)' weergeven maat;
  • d. in afwijking van het gestelde onder 3.2.1 sub a, mogen op de gronden buiten het bouwvlak gebouwde voorzieningen in vorm van hellingbanen worden gerealiseerd ten behoeve van de bereikbaarheid van de parkeervoorzieningen;
  • e. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gebouwde parkeergarage' mogen de gronden volledig worden bebouwd met een parkeergarage van ten hoogste 1 parkeerdek;
  • f. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - aantal bouwlagen' mogen de gronden voor ten hoogste 65% van het aanduidingsvlak worden bebouwd met een parkeergarage van ten hoogste 5 parkeerdekken;
  • g. de realisatie van zowel een parkeergarage als bedoeld in lid 3.2.1 sub e, als een parkeergarage als bedoeld in lid 3.2.1 sub f is niet toegestaan.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
  • a. de bouwhoogte van vlaggenmasten en verlichtingsarmaturen, gemeten vanaf NAP, bedraagt ten hoogste 27,50 meter;
  • b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gemeten vanaf NAP, bedraagt maximaal 26,40 meter.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels van het moederplan blijven onverkort van toepassing op de regels van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

De overgangsregels van het moederplan blijven onverkort van toepassing op de regels van dit wijzigingsplan.

Artikel 4 Slotregel

4.1 Citeertitel

Deze regels worden aangehaald als:

'Regels van het wijzigingsplan Wijzigingsplan Schipperswal 8' van de gemeente Roermond.